[내마반45기 전국으로 11채 4볼까 용담아몬드] 3강 강의후기

용기있고 담대하게

안녕하세요~

용담아몬드입니다!

드디어 아쉽게도

마지막 내집마련기초반 너나위님의

강의를 끝으로 3주간 강의를 마치게 되었습니다.

거의 2년 만에 강의를 재수강 하면서

내마반 처음으로 조모임과 과제를 수행해 나갔고

이전보다 쬐끔은 성장한 상태에서 들어보니

'그냥 다 알려주셨구나...내가 기억 못하고 내가 그냥 넘어가고ㅎㅎ

그랬던거구나..'라는 생각이 들면서

이번에 100% 중에서 40% 이상이라도 흡수하면 성공이다!

라는 생각으로 마지막 강의를 끝마쳤습니다.

내 집 마련 실전!

정말..A부터 Z까지 다 말해주는구나

문제는 내가 해봤느냐 이대로 실행을 하느냐 문제였구나..

난 불량학생이었구나ㅋㅋ

주변 임장을 통해 분위기와 선호도 파악을 하고

또 단지 상태를 파악하고

실제 부동산 전화 예약부터

부동산 들어가서 어떻게 물어보고

집에 들어가서 무엇을 보고

거래 과정에서 무엇을 준비하고 무엇을 해야 하는지

협상은 또 어떤식으로 하는지

전부 다아~~~~~알려주셨습니다.

제가 월부 강의를 듣기 전

신축 분양 아파트를 정말 용기 있게

들어가서 계약까지 할 뻔 한 기억이 나면서

정말 이제라도 강의를 듣기를 잘 했구나 생각이 들었습니다.

여러분 내 집 마련 하신다면 꼭 들으세요!

돈을 설령 얻지는 못할 지라도

잃지 않는 방법은 확실히 알 수 있습니다!

내 집 마련 세금!

부동산은 국가에 귀속된 소유물이기에

우리는 부동산을 취득하면 나라에 각종 세금을 내게 됩니다.

취득세, 등록세, 보유세, 양도세 등등..

일단 듣기도 전부터 머리가 아파오면서

복잡할 거라는 예상과

'부동산 사장님이 집 살 때 알아서 해주시겠지'

라는 안일한 생각 등으로 자기 위로를 하면서

무대책으로 살고 있었습니다.

하지만 이번 강의를 통해

실제 내가 부동산을 취득하게 될 경우

내야 할 추가적인 비용이

어느 정도 되는 지 계산을 해볼 수 있고

이를 통해 전체 예산을 가늠해 볼 수 있게 됩니다!

그리고 아는 만큼 매도자의 사정을 이해하기도

반대로 이를 이용해 협상에 사용하기도 하면서

똑똑한 매수와 매도를 할 수 있게 됩니다.

'아몰라 알아서 되겠지~'라는

안일한 생각은 경우에 따라서 몇 천 되는 세금을 내야 된다는

실질적인 숫자를 본다면

정신을 안 차릴 수 없게 됩니다ㅎㅎ

사실 지금 제 자산에 수도권 3억 대 아파트도 힘든 실정이지만

나중에 나와 내 가족 혹은 배우자를 위해 혹은 우리 부모님을 위해

들어두셔도 후회가 없는 강의라 생각합니다.

이번 강의를 통해 앞으로 부동산을 통한 방향성을 설정해 볼 수도 있습니다.

저 또한 앞으로의 방향을 다시 한 번 설정하게 된 계기가 되었습니다.

아낌없이 주고 또 주시는 너나위님 감사합니다.

정말 소중한 강의였습니다.

"행복해지려면 부지런해져라!"

-너나위 님