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강의일정

[부동산경매기초] 경매 강의 왜 들었니~~??
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Date. 2020.08.05
Hit. 1,415
선생님. 달천님
수강차시. 부동산 경매 기초반 -9

  내 집 한칸 마련하고 흘린 기쁨의 눈물이 채 마르기도 전에 매매하기 전 비교했던 옆 단지는 로켓타고 날아가는데 내 집은 기어가는 현상이 납득이 안됐습니다.

뭘 몰랐길래... 내집마련 기초반을 신청하고 강의를 들으며 이불킥을 할 때가 한 두번이 아니었습니다. 한숨과 후회와 나의 무지함에 화가 났습니다.

강의 과제를 하며 느낀건 앞으로도 더 무지해야 하나? 강의 과제를 하시는 모든 수강생이 대단해 보이고 심지어 까페에 분석 보고서 올리시는 회원들을 보며

위축이 되더라구요... 나의 능력밖에 문제인거 같고...

  투자금도 없고 허리띠를 졸라매도 숨만 막힐 뿐 딱히 돈이 모이지도 않고 애들 학교때문에 월세나 더 작은 집으로 옮긴다는 건 실상 불가하고... 그 사이 뭔 대책이란 대책은 쉴새 없이 쏟아지는데 그게 저에게 미칠 영향조차 모르겠더라구요. 투자금이 없으니 내가 취해야 할 행동은 무엇인가 고민하다 투자금이 모일때까지 부동산 매매 방법을 다양하게 알아두는게 좋을 것 같았습니다. 임장을 많이 다니면 좋을 것 같았습니다. 제대로 된 분석보고서는 작성 못하더라도 다녀온 곳 복기정도는 할 수 있으니 나의 능력 안에서 쌓을 수 있는 실력과 기회를 마련하는게 좋을 것 같다는 생각으로 달천님의 경매 특강을 신청해서 들었지요~

 

  경매 특강이 매력적이었어요~ 정규강의 커리큘럼도 맘에 들었구요~ 달천님 강의톤은 천천히 차분하게 입니다~

강의 목적은 부동산 매매 방법에 대한 고정관념을 깨뜨려라로 생각되네요. 월부의 강사님들 모두 마찬가지인 것 처럼 본인의 노하우를 최대한 전달해주시려 애쓰십니다. 기초반 학생들이 이해할 수 있도록, 그들이 두려워하는 점이 무엇인지 아니 내가 그걸 해결해주겠다! 라는 것이죠.

법정용어, 부동산 용어 모두 친숙하지 않는 용어들이라 어렵지만 경매에 필요한 기본 용어들을 차분히 예시를 들어 자신만의 언어로 설명해 주십니다. 매물 보러가도 등기부등본에 집주인 이름과 매수금액정도, 대출 유무정도나 볼 줄 알았지 뭘 봐야하는지 잘 몰랐거든요... 하얀건 종이고 까만건 글자일세~~~ -.-;;

경매 강의를 통해 등기부등본에서 무엇을 보아야 하는지 명확히 이해하게 되었습니다.

경매용어, 경매절차, 서류 작성법, 준비물, 대출정도, 하나 어려울 것 없다는 비대면 명도 노하우, 줏대있는 경매 낙찰가 정하는 방법, 권리분석, 그 무섭다는 대항력, 시세차익형과 수익형 부동산의 차이, 어떤 관점으로 매수해야 하는가, 낙찰도 받기전에 명도가 쉬운 물건 알아보는 방법 등등 실질적으로 경매에 필요한 내용을 군더더기 없이 알차게 강의하셨습니다. 당장 이번달에 시간을 내어 모의입찰하러 법원구경 가고 싶어집니다. 달천님 따라다니며 어떻게 일하시는지 컨닝하고 싶어지네요.

  경매란? 부동산 매매 방법 중 하나지요! 급매를 잡는 것과 같은!!

아직도 경매가 두려운가요? 일반매매보다 두렵지요... 그런데 경매는 기회의 세계인것 같습니다. 자본금이 없음에도 경매에서 낙찰받을 수 있는 방법이 무엇인가... 안돌아가는 머리를 굴려보렵니다~ 천만원은 있다고 해주세요~ 아~ 우리 그정도는 있다고 합시다~ㅋㅋㅋ 달천님~ 그 정도는 있을것 같아요~^^ㅎㅎㅎ 저도 꼭 조만간 낙찰받아보고 스벅이모티콘 보내드리고 싶습니다!!! 즐거운 좋은 강의 제공해주셔서 감사합니다~~^^ 월부 환경 최고!!!

 

P.S. 달천님~~ 온라인 수강생인데요 저도 오프 수강생처럼 스피드옥션 2달 받고 싶어효 ^^(속닥속닥)ㅎㅎㅎ.

     강의 듣다보니 자주 들어가서 매물 본다했는데도 초보자는 1달이 넘 짧아효...ㅋ