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강의일정

[2021년 월부학교 여름학기 1주차] [급매만골라사는 베스킨라빈쓰 11반 수수르] 현명한 투자자의 본질을 깨우치다
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Date. 2021.07.07
Hit. 112
선생님. 월부 멘토, 월부 튜터
수강차시. 월부학교 여름학기 1주차_너나위님-3


드디어 꿈에 그리던 월부학교 입성후 첫 강의였습니다.

1강은 너나위님께서 진행해주셨는데 매 수업마다 마찬가지지만 피를 토하며 강의를 해주셨고 그 기운이 또 너무 감동받게되는 시간이었습니다.

 

아직 월부학교가 처음인 저에게 오늘 너나위 멘토님의 수업은 '깊이가 다르다' 로 말할수 있을것 같습니다.

모든 과정을 수료후에 모이는 학생들을 대상으로 하는 수업이라 그런지 투자에 대한 좀 더 깊숙히 들어갔다가 나온 느낌입니다.

 

전세가가 본질적으로 중요하다


이번 수업에서 가장 많이 나온 단어가 아닐까 싶습니다. 전세가, 전세가율

열반스쿨 기초반에서부터 수없이 들어온 저환수원리의 본질

 

사실 월부를 시작하고 강의를 처음으로 들었을 때 전세가율의 중요성이 지금처럼 크게 와닿지는 않았었던것 같습니다.

멘토님들이 중요하다고 하니까 아.. 중요한거구나.. 정도????

 

하지만 점점 매 수업을 들을 때마다 그리고 오늘 강의를 들으니 그 무게감과 크기가 점점 커지는것 같습니다.

 

멘토님께서 수업시 예를 들어주시는 그 모든 예시에 제가 들어가 있는것 같았습니다.

 

좀 더 좋은 단지인데 투자금이 애매한 경우 vs 단지는 좀 빠지더라도 투자금이 적게 들어가는 곳

 

저의 관심은 당연히 더 좋은 단지였습니다. 약간 벗어나는건데 그정도는 괜찮지 않을까?

이유는 간단했어요. 오를때 더 많이 오를테니까. 옆에 저기는 별로니까.

 

그렇게 세뇌를 시켜주시는데도 자동값으로 세팅이 되어 있는것처럼 눈길이 그쪽으로 먼저 가고는 합니다.

 

"지금은 더 좋은 단지를 하는것이 아니라 적은 투자금으로 할수 있는곳을 해야한다. "

(물론, 지역마다의 상황을 봐야한다.)

 

전세가가 얼마나 중요한지, 그것이 나를 잃지않는 투자를 할수 있는 가이드라인이라는 것을 깊이있게 새기도록 하겠습니다.

 

 

편견을 버려라

 

지역별로 단지로 예를 들어주시면서 편견을 가지면 어떤 일이 벌어지는지 상세하게 보여주셨습니다.

 

편견을 버려라. 너무 쉬워보이는 말이지만 정말 어려운 말입니다.

하지만 그 편견이라는것이 투자에 얼마나 방해가 되는지, 얼마나 좋은 기회를 지나치게 되는지 자세히 들여다보게 되었습니다.

 

[편견을 가지면 연구하지 않게되고 연구하지 않으면 용기를 낼수 없다.]

 

이 문장에 많은 뜻이 함축되어 있다고 느껴집니다.

 

편견을 가지지 않으려면 내가 바라보는 시선이 틀린 이유룰 찾는 방법 밖에 없는것 같습니다.

수업을 통해 많은 배움을 얻지만 결국에는 연구를 통해서 직접 결과를 내야하는 시간을 가져야만 편견없는 투자자가 될수 있을것 같습니다.

 

어렵겠지만 그럼에도 불구하고,

이번 3개월동안 오늘 말씀해주신 강의 내용을 잘 기억하고 좀 더 넓은 시야와 지식으로 한계단 성장하는 시간을 보내도록 하겠습니다.

 

현명한 투자자란

 

앞서 말씀 하셨던 전세가율의 본질은 잃지않는 투자의 핵심임을 배웠습니다.

잃지않기 위한 투자를 위해

현명한 투자자는 더 벌지는 못하더라도 덜 위험한것에 투자하는것 그리고 위험한 행동을 철저히 자제해야 한다고 하셨습니다.

그렇게 되기 위해서는 1~2년동안 투자자로 좋은 습관을 만드는 시간을 가져야 하고 인간의 본성을 거스르는 마인드컨트롤에 익숙해 져야함을 배웠습니다.


오늘 강의시간중 저에게 가장 중요한 내용이었습니다.

요즘 대수롭지않게 생각하던 고민이 있었거든요. 대출이었습니다.

 

올해 초 내집마련을 목적으로 미리 매수를 한 집이 있었는데요. 예상전세가보다 낮은 금액으로 계약을 하게되어 마통을 일부 활용했습니다.

 

이번 월부학교를 보내면서 모아둔 종자돈이 크지는 않지만 혹시라도 그 범위안에 들어온다면 투자를 해도될까?

마통을 먼저 갚아야 하나? 당분간 전세가가 떨어질것 같지는 않은데 갚는것을 좀 더 미뤄도 되지 않을까?

 

" 헌명한 투자자는 더 벌지는 못하더라도 위험할만한 행동을 철저히 자제한다. 파산한 사람의 공통점은 대출이 있다."

 

고민에 대한 답을 강의를 통해 해주셨습니다.

멘토님이 알려주신대로 할겁니다. 지금까지 알려주신대로 해서 손해본것이 없었거든요.

 

어떻게 이렇게 매 시기마다 고민을 정확하게 알고 계시는지 순간, cctv로 보고계시는줄 알았습니다 ㅎㅎㅎ

또, 허튼짓할뻔한 위험천만한 상황에서 저를 구원해주셔서 감사합니다!

 

[BM]

- 지역 공급 제대로 공부하기

- 현명한 투자자로 거듭나기. 본성을 거스르는 마인드컨트롤!!!!