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강의일정

[용인 지역분석 및 저평가 단지 찾는 법] 특강 '용인 지역분석 및 저평가 단지 찾는 법' 에 대한 늦은 후기-저평가 단지 이렇게 찾는 거에요~
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Date. 2021.07.20
Hit. 305
선생님. 오블님
수강차시. 수도권 어디를 어떻게 봐야하나?



너무나 뵙고 싶던 오블님을 드디어 뵈었습니다!
 

10억 달성기의 주인공인 오블님!

평범한 인천 전업맘인 저에게는 더욱 더 남달랐던 10억 달성 유튜브~

 

매달 30만원 적금으로 순자산 14억 만든 현실적인 방법(오블1부)

https://youtu.be/xU_G5bAopCE

월급쟁이 부자가 되려면 무엇부터 시작해야할까?(오블2부)

https://youtu.be/jnfP3SO6mXA

월 30만원씩 모으다가 10억원을 갖게 된 게기(오블3부)

https://youtu.be/wP8mO90RpFY

 

같은 외벌이라 더 집중해서 봤고

너나위님이 눈시울 붉히실때 저도 같이 눈시울 붉혀가며 봤던 그 주인공!

어떻게 생기셨나 너무나 궁금했던 그 분!

한 번씩 카페에 글 쓴게 스팸처리될 때마다 또 오블님이 댓글달아주시려나? 기대하게 하는,

꼭 뵙고 싶은 오블님을

온라인특강으로라도 뵐 수 있어 넘 영광이었습니다~

 

이번 강의를 통해

비교평가를 위해 숲에서 점점 좁혀가며 보고 다시 숲을 봐야하는 이유와 구체적인 방법을 알 수 있었습니다.

더불어 실전반도 지투반도 광클에 실패한 열반기초, 실준, 열중을 들은 부린이를 위한 저에게는 단비와도 같은 실전 가르침을 배울 수 있는 기회였습니다

 

 

실력을 키우고 싶다는 생각을 뿜뿜하게 하는 오프닝

 

먼저

볼 때마다 혹하는!

어떤 단지를 선택하느냐에 따라 달라지는 수익 그래프로 강의를 여시니 시작부터 강의에 대한 호기심과 동기부여가 팍팍 되어 처음부터 집중할 수 있었습니다~

 

 

지역간 가격을 알아야 하는 이유

 

지역별 가격을 PPT에 메모하듯이 적는 방식으로만 임보를 써봤는데, 눈에도 쏙 들어오지 않고 잘 비교도 안되고 돌아서면 잊어버리고 그랬는데

그래프로 보니 지역간 위상이 더 쉽게 눈에 들어왔습니다

더불어 무주택자가 내 집을 마련할 때 어떻게 대략적인 지역을 선정하면 될지도 알 수 있어 정말 큰 도움이 될 것 같았습니다~

지역간 위상을 파악하고 전세가를 아는게 기회를 찾는 투자자뿐 아니라 실수요자에게도 정말 중요한거 였습니다!

 

 

기안정추조사관이주입주!


열중때 목동을 분임하면서도 막연하게 단지별로 안전진단이 통과가 되고 안되고 한 걸 볼 수 있었는데..

아직 안전진단이니까 멀었겠거니 막연하게 생각했는데

기안정추조사관이입을 적용하면 진행이 얼마나 된 건지 알 수 있을 것 같습니다.

1기 신도시를 임장해나가며 재건축 이슈가 많은 곳들을 보게 될 텐데 그때마다 기안정추조서관이입을 떠올리면 될 듯합니다 ^^

기안84를 볼 때마다 다시 외우겠지요~ 기안정추조사관이주입주!

 

 

수도권의 투자 불가능한 지역을 임장해야 하는 이유, 월부에서 호재가 있는 지역은 조심하라고 하는데 그런 지역도 봐야하는 이유


용인, 특히 수지는 늘 궁금한 지역이었고, 올해 안에 꼭 임장을 가야지 계획하는 지역입니다

투자의 기회는 없을 것 같아

좋은 지역을 구경하는 정도의 의미가 있으려나?

어차피 투자는 못하는 지역이니 조금 천천히 가도 되겠지 생각했는데

이번 특강을 통해 수도권의 투자 불가능한 지역을 임장하는 의미를 배웠습니다

특히

각종 호재가 난무하는 수도권에서

호재가 있으니 막연히 좋아지겠지가 아니라

그 호재의 실체와 가치를 따져보고, 호재가 가격에 어떤 영향을 주는지, 호재가 어떻게 저평가된 단지를 만드는지도 배울 수 있었습니다.

호재가 가득한 지역은 이미 가격이 올랐고 그래서 투자하기에 적합하지 않으니 볼 필요가 없지..이런 생각은 NO~

 

 

한층 더 업그레이드된 저평가 단지 찾는 법

 

어제 오늘 너무 더운데, 맑은 하늘에 시원한 소나기가 내려서 시원하고 참 좋다~~생각했는데

저평가 단지찾는 법은

비교평가가 감이 안오는 저 같은 부린이에게 소나기처럼 다가왔습니다~

이번 달 임보에서 오블님이 알려주신걸 적용하면..지난 번 임보보다 확실히 나아질 것 같습니다~~!!!!

 

 

투자자에게 꼭 필요한 절제와 꾸준함

 

오블님의 1년마다의 사진이 담긴 영상에는

오블님이 목표를 이룰 수 밖에 없으셨던 시간들이 담겨있었습니다.

매일매일, 한달 한달, 1년 1년

그때그때 최선을 다하는 게 중요하다는 걸 볼 수 있었습니다.

멘토님들이 10억은 노력하면 누구나 이룰 수 있다고 하지만

그 누구나가 노력하지 않는 누구나는 아니라는 걸 봤습니다~

새벽에도 밤에도 임장을 가고,

어떤 날씨에도 임장을 가고,

빽빽하게 써가며 내가 봐야할 지역을 공부하고,

전국 어디든 임장을 가는 그런 시간들을 보내는 사람

그런 사람이라면 누구나 10억 달성이 가능하다고 느꼈습니다.

 

100번 시도해도 100번 이길 수 있는 잃지않는 투자

 

실전투자는 무한 반복되는 비교평가를 통해 100번 시도해도 100번 이길 수 있는 잃지않는 투자여아 하고,

그렇게 하나 하나 12채, 24채를 쌓아가는 시스템을 만들어가면

더이상 노후를 걱정할 필요도 순간이 오고

짠내나는 시간들에 대한 풍족한 보상도 올 수 있다는 것.

그때까지 포기하지 않아야한다는 걸 느낄 수 있었습니다.

 

감사합니다~

오블님

진정성 가득 담아

좋은 방향과 방법들을 가르쳐주셔서 감사합니다~

오블님의 첫 특강을 온라인으로나마 들을 수 있어 너무나 감사합니다~

한 시간 전부터 일어서서 장딴지에 힘주고 온 우주의 기운와 내 열의를 담아 광클에 성공하고

오프라인에서 뵙고 싶습니다~~^^