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강의일정

[열반스쿨 중급반] [열중10기 선개드]너바나님 레시피
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Date. 2021.09.16
Hit. 13
선생님. 너바나, 너나위
수강차시. 월급쟁이 부자로 가는 길(너바나님 투자사례)



안녕하세요 선개드입니다.

이번 강의를 한문장으로 표현한다면

너바나의 어깨에 올라타 미처 보지 못하고, 알지 못한 것들을 깨닫는 시간이었습니다.

복기하고 느낀 점을 기억하고자 부족하지만 후기 남겨보도록 하겠습니다.

너바나님 어깨에 올라타는 시간 !

월급쟁이 부자로 가는 길

(너바나님 투자사례)

출처 입력

끝도 없이 오르는 부동산 가격과 엄청난 세금 등으로

지금 투자가 가능한지,과연 어느 곳을 투자해야 하는지

갈피를 잡지 못하는 많은 수강생들에게 길라잡이가 되어준 시간이었습니다.

너바나님도 15년 전에는 평범한 회사원이셨지만

부자가 되겠다는 결심을 하시고 쉽지 않은 긴 고난의 터널을 지나오며

귀하게 얻은 경험과 노하우를 아낌없이 나눠주셨습니다.

상승장과 하락장에서 우리는 과연 어떤 투자를 해야할지?

출처 입력

투자의 본질은 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다.

가치 대비 싼 가격에 자산을 사고,

이 자산이 제 가격이 될 때까지 기다리는 것이 다라고 생각합니다.

전국의 모든 도시가 같이 상승장이거나 하락장이지는 않습니다.

월부에서 배운 방식대로 입지분석과 비교평가를 통해서

현재 뜨거운 상승장의 수도권보단, 저평가된 지역을 발로 뛰어 찾고

실수요가 탄탄한 곳을 저평가된 시점에 매수한다면,

하락장이 오더라도 매매가가 조정을 덜 받고, 전세가가 높기 때문에

원하는 시점까지 자산을 보유할 수 있습니다.

이렇게 저평가된 여러 지역에 시기를 분산하여 투자한다면,

각기 다른 시장의 상승장과 하락장을 번갈아 맞이하며

편안한 마음으로 투자를 이어 갈 수 있습니다.

매매가는 절대 전세가 이하로 빠지지 않는다는 전제는

월부의 투자 방식이 왜 안전한 low risk를 추구하는지 이해할 수 있는 이유입니다.

이와 반대로 더 오를 것 같아 많이 오른 곳을 추격 매수한다면,

벌어진 매매가와 전세가 만큼 하락장에 접어들어

만날지도 모를 깊고 긴 골을 버텨낼 수 없을지도 모릅니다.

산이 높으면 골이 깊습니다.

 



지행용훈평(知行用訓评)

아는 것의 단계

너바나님의 말씀 중에 참 오래 기억되고 가슴에 남는 말씀입니다.

▶ 배움은 아는 것()에 그치지 않고

▷ 월부 강의 수강

▶ 실행()해야 하고

▷ 습관 만들기, 임장/독서 하기

▶ 적재 적소에 잘 사용(用)해야 하며,

▷ 실전 투자하기 !

▶ 더 나아가 다른 이에게 가르침()을 주고

▷ 월부에서 나눔 실천하기(글쓰기, 조장지원 등)

▶ 마지막으로 평가() 할 줄 알아야 한다는 가르침입니다.

▷ 복기하고 개선점 찾아 1%씩 개선하기

월부 환경은 이 5단계를 그대로 실천하고 활용하는데 최적화된 곳이라고 생각합니다.

이렇게 월부환경에서 한단계씩 성장한다면, 많은 시행착오를 줄이고

더 빨리 원하는 목표에 다다를 수 있다는 믿음이 자연스럽게 생겨납니다 !