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강의일정

[열반스쿨 중급반] [열중10기 선개드]투자 잘하는 꿀팁가득!
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Date. 2021.09.16
Hit. 15
선생님. 너바나, 너나위
수강차시. 부동산 투자를 잘하는 방법



취득세, 재산세(종부세), 양도세까지...

부동산 투자를 결심했다면 피할 수 없는 것들입니다.

(죽음과 세금은 피할 수 없다죠)

변하는 것/변하지 않는 것

피할 수 있는 것/피할 수 없는 것

출처 입력

부동산 정책과 세금은 시기, 환경에 따라 변하기 나름입니다.

영원한 규제 또는 완화는 없습니다.

만약 규제가 두려워 아무 노력과 행동을 하지 않는다면

준비되지 않아 기회과 왔을 때, 기회인지도 모르고 놓칠지 모를 일입니다.

기회는 준비된 자에게 주어지는 것입니다.

더 벌면 세금 더 내는 건 당연

부자의 마인드

세금은 어찌보면 자본주의 대한민국이란 곳에서

태어난 우리라면 꼭 지켜야 할 입니다.

로마에 가면 로마의 법을 따라야 한다죠!?

그런데 세금이 아까워 자산을 쌓으려 하지 않는다?

(재산세 아까워 예전에 전세 살던 저...ㅠㅠ)

부자는 그렇게 생각하지 않습니다.

세금을 지불 하더라도 더 큰 이득이 발생한다면

자산을 매입하지 않을 이유가 없는 것이죠.

그렇게 보면 세금은 일종의 투자금으로 볼 수 있는겁니다.

(게다가 양도할 때, 취득세는 경비로 인정받아 양도세가 절감 됩니다!)

부자는 꼭 내야 할 세금보다는 내 자산이 커지는데 집중합니다.

이를 위해서는 편익과 비용을 미리 계산해보고 의사결정을 합니다.

이번 강의를 통해 양도세 중과대상 여부에 따라

투자 수익이 달라질 수 있다는 것을 깨닫고

투자에 적용해 봐야겠다고 생각했습니다.

☆ BM

투자시, 양도세 중과대상 여부 고려해서 수익률 계산하기

이미 투자한 물건, 매도 고려시 양도세 중과 감안하기