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강의일정

[내집마련 기초반] 현장발품을 통한 현장 확인하는 법!
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Date. 2021.10.22
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선생님. 너나위, 방랑미쉘
수강차시. 3-3. 부동산 계약 절차 및 유의점 -1
우리가 현장발품을 위해 크게 1. 교통 2. 환경 3. 학군 4. 아파트단지를 모두 확인해야 한다! 1. 교통은 : 매물 확인 후 둘러보기, 평일 퇴근 후, 평일 출근 전, 주말 차량이용하여 가보기 (옵션) 내가 몇 년간 살 수도 있는 지역이면 이 모든 것을 전부 확인하는 노력이 필요하다! 그래서 예상치 못한 사실이 어떤 것이 있는지, 얼마나 혼잡한지, 환승여부, 버스 배차간격 등을 통해 가족의 주동선에 적합한지? 업무지구 접근성이 좋은지 확인해야 한다. 2. 환경 : 매물 확인 후 둘러보기, 평일 저녁, 주말 낮/밤 둘러보기, 평일 낮에 방문하기 평촌 지역을 사례로 들어주셨는데 구체적으로 보아야할 편의시설들, 주변환경, 정비환경 등을 설명해주셨다. 3. 학군 물리적 환경과 분위기, 기타 (학업성취도, 특수목적고 진학률 등) 부동산에서 반드시 물어봐야 한다. 아직 아이가 없기 때문에 이런 부분은 생각치 못했는데, 방과후 잘되있는 학교 아닌학교가 따로 있다는 것, 학원가 가는 경로나 셔틀 등 꼼꼼하게 확인해야 할 부분들이 있다. 4. 아파트 단지 단지 내에 체크리스트를 주셨다 ^^ 또 모범답안인 이것… !!! 그리고 정말 꿀팁이었던게 같은 24평이라도 작은평수들이 모여 있는 단지와 큰평수에 끼여있는 24평은 다르다!!! 와 .. 정말 그렇다… 년식이 차이 없어도 전자가 더 낡았다 세대수가 많으니까. 이 4가지를 통해서 반드시 매물과 주변 환경을 체크한 후 동네를 선택하도록 한다. 정말 버릴게 하나도 없는 강의….. 이래서 무조건 강의를 듣는게 혼자 삽질하는거보다 백배 천배 나을 수 밖에 없는 것……ㅠㅠ 마지막 팁은 배우자와 함께 다닐 것 (여보 잘들어요 ^^;), 서두르지 않도록 평소에 다닐 것 (명심 또 명심), 지역내 맘카페 활용할 것 (친절하신 맘님들…), 주신 꿀팁을 잘 활용해보겠습니다ㅠㅠ 이번 강의도 너무 감사 드려요!