메뉴 노출/비노출

강의일정

[월부멘토님 매물상담_10월] 매물문의를 통해 드디어 1호기를 하게 되었습니다.
5
Date. 2021.11.02
Hit. 208
선생님. 월부멘토님
수강차시. 매물 유선상담 메일양식 파일

안녕하세요^^

 

현재 자실반 '다등기 치슐링'에서 열심히 임장다니고 임보쓰고 있는 즐거운 투자자입니다.

월부학교 광탈과 실전반 광탈의 마음의 상처를 독서로 이겨내고 

한 줄기 구원의 빛인 자실반의 동아줄이 내려와서 잘 잡고 한달간 열심히 임장을 하였습니다. 

올해 11월 1호기 하는 것이 가장 큰 목표였습니다. 

 

그동안 월부학교 말고 정규강의는 1번씩은 다 들었고 

올해초부터 도전한 월부학교 및 실전반은 1년정도 광클 탈락중이고 

올해 6월에 지투반에 한번 성공되어 지방임장하는 법을 알게 되어 자실로 이어가고 있습니다.

 

이번 다등기 치슐링 자실반에서 가게 된 임장지는 

처음에 시세를 보고 "오 일단 싸다. 광역시인데 신축이 4억 안팎이라니." 

깜놀하여 더 열심히 해봐야 겠다는 생각으로 임하였습니다.

 

그렇게 한달간 매물 100개를 보고 그 지역에서 투자기준에 맞는 1등을 골라 매물문의 신청을 하게 됩니다.

 

제주바다 튜터님께서 제 매물문의 상담을 해주셨는데요

정말 하나하나 친절히 다 알려주셨습니다.

 

제가 매물문의를 한 목적은 크게 두가지 였습니다. 

지방 앞마당이 많지 않아서 이지역이 절대가는 싼데 비슷한 입지에서도 상대적인 저평가 지역이 맞는지?

두번째는 이지역에 신축 입주장이 있어서 현재 전세만 150개 이상이 쌓여있는데 과연 전세세팅은 어떤식으로 하고 어떻게 대비해야 하는지?

 

이 의문점이 해소된 건 물론이고

제주바다 튜터님도 비슷한 경험을 하신걸 알려주셔서 

튜터님 말씀대로 하면 되겠다는 확신이 생기면서 편안한 마음으로 투자를 할 수 있었습니다. 

 

그리고 개인적인 궁금한 점도 함께 대답해주셔서 정말 많이 도움이 되는 시간이었습니다. 

 

마침 임장지에서 매물문의 전화를 하게 되어서 

바로 전화가 끝나고 단지내 부동산으로 달려가서 

다시 한번 매물임장 겸 확인을 했습니다.

그리고 튜터님 말씀대로 가격이 깎이는 걸 사기 위해 매매가의 약간의 네고를 하고 그날 가계약금을 쏘게 됩니다.

 

생각보다 1호기를 계약했는데 

아직 실감이 안나긴 합니다. 

하지만 그동안에 했던 독서 강의 임장 임보 들이 쓸 데 없는 시간을 보낸 것이 아니고 

이렇게 결과로 만들었다는 성취감에 가장 행복하다는 생각이 드네요.

 

세번째 매물문의 만에 오케이 사인을 해주신 제주바다 튜터님 감사드립니다. 

그리고 1호기라서 두고 두고 기억에 남을 것 같은 날입니다. 


바로 지난 달에 열반 기초를 재수강했는데 

한달 내내 너바나님께서 강의 때 이야기 해주신 

'재수강생 분들은 열반에서 하라고 한 대로 했는지 생각해보세요. 저환수원리 기준에 맞으면 투자하시면 됩니다' 

이 말이 머리속에서 울렸습니다.

이 모든 큰 그림과 시스템을 만들어주신 너바나님께 감사드립니다.

 

P.S>그리고 월부학교 가면 제일 좋지만 만약에 광탈하신 분들도 자실로 도시고 매물문의 이용하시면 충분히 투자 가능하시니 많이 애용 부탁드립니다.