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강의일정

[열반스쿨 기초반] [열반 39기 캡틴다니엘] 2강(3차시) 후기: 저평가된 부동산을 고르는 법
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Date. 2021.03.07
Hit. 331
선생님. 너바나님
수강차시. 저평가 된 부동산을 고르는 법

안녕하세요. 캡다입니다.

2강 마지막 시간은 “저평가된 부동산을 고르는 법”입니다. 2강 지금까지는 투자의 숲을 배우는 시간이었다면 어떤 나무를 심을지 배우는 법을 배웁니다.

드디어 저환수원리, 너바나님의 투자 기준이 소개 됩니다.

  • 저평가: 가치보다 가격이 싼 물건, 가치는 미래가치가 있고 현재가치가 있다는 점도 배워요.
  • 환금성: 필요할 때 돈으로 바꿔줘야 겠죠. 환금성이 좋은 물건은 누가뭐래도 아파트.
  • 수익성: 수익률과 수익금을 생각해 줘야죠. 자신의 기준에 맞는 수익을 항시 생각해야 해요
  • 원금보존: 투자금을 까 먹으면 안되겠죠. 잃지 않는 것. 전세값이 우선 받쳐줘야 해요
  • Risk 관리: 초보자는 무엇보다 자신이 잘 모른다는 것을 잘 아는 것이 중요해요. 역전세, 미잔금 등은 나중.. 이야기

마지막 시간은 저환수원리 만해도 많이 믁읐다 아이가… 배가 부릅니다! 언제나 아낌없는 강의 너바나님 감사합니다!

[강의 후 Action]

  • 나는 투자를 10년 진행한다. > 진행 중
  • 포기하지 않고 버틴다. > 진행중
  • 목표한 자산을 이루기 전까지 회사에 젖은 낙엽처럼 붙어 있는다 > 진행중

[벤치마킹]

  • 투자는 저환수원리 기준을 기본으로 할 것