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강의일정

[열반스쿨 기초반] 생각이 바뀐 후 행동이 바껴야한다. 지금 반대를 가장 많이 하는 사람은 바로 “자기 자신" 이다.
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Date. 2021.03.07
Hit. 299
선생님. 너바나님
수강차시. 너바나님의 부동산 투자기준


안녕하세요.

 

열반 39기 쏘넹입니다. 

 

 

2강을 듣고 느낀점과 생각 그리고 벤치마킹포인트를 적어보았습니다.Emotion Icon

  
 

 

 

#1. 투자는 바둑 같은 것. 고수는 50수 앞을 보고 두지만, 초보는 바로 앞만 보고 둔다.

 

 

 

강의시작 전 너바나님께서 비전보드 설명을 해주셨습니다.

 

여기서 가장 중요한 게 시간관리였습니다.

 

주어진 시간 동안 해야 될 일을 하는 것.

 

시간의 4분면을 강조해 주셨고, 제일 중요한 게 뭔지 번호를 매기라고 하셨습니다.

 

 

 

지금까지 저는 뭔가를 할 때 항상 급했던 것 같습니다.

 

중요하지 않은 일에 너무 많은 시간을 소비하고 있었고,

 

정작 중요한 일은 급급해져서 후다닥 해버리는 나쁜 습관을 가지고 있었습니다.

 

앞으로는 중요한 일과 중요하지 않은 일을 구분하고 버리는 시간을 관리해야겠다고 느꼈습니다.

 

 

 

가장 중요한 일 – 새벽, 오전에 (미라클모닝 책추천)

 

덜 중요한 일 – 오후, 저녁에

 

 

 

 

#2. 새로 배우거나 투자자가 되려면 많은 시간을 투자해야 한다.

 

 

 

20% 노력으로 80%를 할 수 있는 정도 - 관리영역

 

당장 어설프고 뜻대로 되지 않는 정도 – 성장영역

 

 

 

지- 아는 것

 

병- 행동하는 것

 

용- 사용할 줄 아는 것

 

훈- 가르칠 줄 아는 것 

 

 

 

♣나의 메타인지는 성장영역, 알아가고 행동하는 단계이다.

 

 

 

지금까지 “알지도 못하면서 사용하려 하지 않았나” 하는 생각이 들었습니다.

 

현재 저는 씨앗이고 어디에 어떻게 심어져야 할지 모릅니다.

 

“나”라는 씨앗이 죽지 않고 잘 살아날 수 있도록 시간과 노력을 기울여야겠습니다.

 

 

 

사실 강의를 들으면서도 적고 또 정리하는데 바빴지 그걸 내 머릿속에 넣지는 못한 것 같습니다.

 

돌아보면 강의 흐름만 알았지 작고 중요한 내용을 놓치고 있었던 것 같습니다.

 

너바나님께서 잘게 씹어서 주셨는데 아직 그걸 삼키지 못하고 있었습니다.

 

 

 

그래서 일단 하나씩 해나가기로 했습니다.

 

다른 것을 하기 전에 강의내용부터 머릿속에 잘 새겨 넣자 그리고 반복해서 읽어보자.

 

너무 한번에 많은걸 하려다 보면 어느 하나도 제대로 하지 못한 다는 것을 알고 있으니까요.

 

 

 

 

 

#3. 스스로 판단하는 능력을 가져야 한다.

 

 

 

좋은 투자는 잃지 않는 것, 수익을 내는 것이다.

 

 

 

내가 생각하는 적정 수익률과 원금보존을 잘 지키는지.

 

잘 사는 것인지. 좋은 투자를 하는 것 인지.

 

스스로 판단하고 그럴 능력을 가지는 게 중요하고 하셨습니다.

 

 

- 투자기준 정하기

  1) 저평가여부 

  2) 환금성

  3) 수익률

  4) 원금보존

  5) 리스크관리

 

     

이렇게 투자기준을 5가지로 알려주셨습니다.

 

아직 이 투자기준을 정확히 이해하지 못했지만,

 

몇 번을 적고 계산해보고 하면서 내 머릿속에 꼭 넣어 두어야겠다고 생각했습니다.

 

정말 중요한 부분인 것 같습니다.

 

그래서 다음주 과제도 “지역의 랜드마크 분석”을 내주시지 않았나 하는 생각이 들었습니다.

 

    

 

하나를 투자해서 성공할지 안 할 지가 중요한 게 아니다.

투자자가 되려면 얼마나 많은 투자를 해야겠는가 

투자는 직업이다.

 

 

 

#4. 마지막으로 

 

 

 

저는 어렸을 때부터 “진짜 열심히 산다.” “진짜 대단하다.” 라는 말을 많이 들었고,

 

저는 이 말이 정말 싫었습니다.

 

칭찬의 뜻도 있었겠지만 “참 애쓴다.” 라고도 들렸기 때문이죠.

 

하지만 그때 열심히 살지 않았으면 지금까지도 못 왔을 것 같다는 생각이 들었습니다.

 

누군가 놀 때 나는 나를 조금씩 성장시켰고 그게 앞으로는 큰 장점이 될 거라 믿게 되었죠.

 

분명히 노력한 만큼 결실을 맺게 될 거니까요.

 

 

 

벤치마킹 포인트★

 

계획 짤 때 다 잘하려고 하지 말자.

 

 부가가치를 높이는 일을 먼저하고 비중을 높이자. 

 

주 20시간 투자 하자.

 

 매주 20시간 투자했는지 확인하고 복기하자. 

 

마인드 관리를 하자.

 

→ 멘탈이 흔들리면 집중할 수 가 없다. 어떻게 마인드 관리할 것인지 찾아보자. 

 

뭘 해야 될지 모르겠다면 10억 달성기부터 챙겨보자.

 

→ 달성할 때까지 뭘 해야 하는지. 배울점 따라할점을 적고 똑같이 따라하자. 

 

일단은 가장 중요한 게 강의 듣는 것이다.

    

 → 강의를 소화시키도록 노력하고 과제를 놓치지 말자.

 

 


과거의 내 행동이 지금의 내 모습이고, 오늘의 내 행동변화가 미래의 내 모습이다 -너바나-