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강의일정

[실전준비반] [실준24기 1채씩 추가해서 63빌딩 세우조 우맘성] 1강 3차시
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Date. 2022.01.15
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선생님. 너나위님, 코크드림님
수강차시. 1-3. 투자사례를 통한 저평가 아파트 찾기
부동산은 정찰제가 아니다. 더 좋은데 저렴한 것을 골라낼 줄 알아야한다.

 

저평가를 판단하기 위해 필수적으로 비교평가를 해야하며,

비교평가는 '얘가 쟤보다 싸다'는 것을 알아야 합니다.

 

'얘가 쟤보다 싸다'는 것을 알기 위해서는 내가 아는 물건이 많아야 하며,

아는 물건이 많으려면 그만큼 여러 곳을 다니고, 정리하고, 시세트레킹을 하면서

기회가 왔을 때 잡을 수 있어야 합니다.

 

다이아몬드 감정법을 예로 들어주셔서, 개념이 정말 쉽게 이해가 되었습니다.

과일 하나 사려고 해도, 이 가게 저 가게 돌아다니며

좋은 물건을 더 싸게 사려고 노력하는데,

수천, 몇억씩 잃거나 얻을 수 있는 부동산을 보려면, 당연한 자세라 생각합니다.

 

물건의 가치를 매길 수 있는 흔들리지 않는 기준을 세우고,

입지의 중요성을 명심하고 공부해야겠습니다.

 

B.M.

아는 지역의 수 = 투자 실력 => 결과의 차이