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전문가 칼럼

월부에서 수강하며.. 드디어 서울에 내 집 마련을 성공했습니다!
Date. 2021.01.15
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안녕하세요 부티풀입니다.

 

내 집 마련 기초반쏘스쿨 기초반을 수강완료했고,

지금 너바나님의 열반 스쿨 기초반 36기 수강 중입니다. :)

 

저의 내 집 마련 경험담을 들고왔습니다.

 

서울의 신혼집 후보 지역은 동작구관악구강동구강서구평촌이었어요.

저희 부부의 출퇴근 지역이 용산여의도강남이거든요.

 

2020년 6월 여러지역 임장을 다니기 시작해서,

7~8월에 본격적으로 매물임장을 다녔어요.

 

저희는 결국 강서구 아파트를 세안고 매수했습니다.

 

[내 집 마련 복기]

 

1) 잘한 점

남들이 서울에 집을 어떻게 사라고 할 때내 집 마련을 마음먹고진짜 실행한 점!

내 집 마련 마음먹기에 따라 할 수 있다는 점 정말 많이 느꼈습니다.

 

우연히 책 한 권을 읽고 부동산에 관심을 갖게 되고,

내 집을 열망하니까 어떻게 해서든 흩어져 있던 돈을 긁어모으게 되더라고요.

 

정말 정말 집을 가지고 싶었거든요.

 

★ 집값 폭락만을 기다리던 남편을 설득해서 내 집 마련한 점

 

남편과 함께 부동산에 대한 생각이 바뀌었어요.

 

정말 자연스럽게 정책과 환경을 탓하게 됩니다억울하죠.

그렇지만 생각을 조금만 바꾸고지금 내가 무엇을 할 수 있는지 조금 찾아보니 길이 없지는 않더라고요.

문제를 직면하는 것은 고통스럽긴 하지만부딪혀보면 무엇을 어떻게 해야 할지 탈출구가 보인다고 생각해요 :)

 

등기 완료 후 전세 만기 6개월 전계약갱신 청구권 행사 거절한 것

 

2) 후회한 점

 

학군 고려 안한 점

다른 아파트도 더 많이 볼걸 하는 후회

전세가율 더 높은 아파트를 찾아볼 걸 (전세가=실수요)

안 오른 아파트 좀 더 찾아볼 걸

쏘쿨님께 배운 급매 작업 못한 것

집주인과 계약 시 매매가 500만 원이라도 더 깎아 볼 생각조차 안한 점..

 

3) 깨달은 점앞으로 계획

 

- 1주택자는 집값이 올라도 아쉽다!

 

더 좋은 아파트로 갈아타고 나면남는 돈이 얼마나 될까요?

아파트 1채만으로는 안된다!!는 생각을 했습니다.

 

장기보유하자!

 

부린이인지라 내 집 마련의 기쁨도 잠시입니다.

다른 아파트는 다 오르는데우리 집은 안 오르면 팔아야 하나,

우리 집은 떨어지면 어떡하지..

 

이런 걱정이 꼬리에 꼬리를 물면앞으로 나아갈 수가 없습니다.

 

노후를 위해 집을 이용하라(백원기) 118p/119p’

 

- 10년 뒤 갈아타기 로드맵

 

앞으로는 너나위님이 조언해주신대로

염창이나목동 쪽으로 서울 중심지에 더 가깝고 학군이 좋은 곳으로 가는 것이 목표입니다.

 

첫 내 집 마련이라 여러모로 후회가 남지만,

정말 큰 돈 들여서 큰 경험을 했고,

앞으로는 더 좋은 투자를 하게 될 것이라고 좋게.... 생각하려고요 ^^

 

긴 후기 읽어 주셔서 감사합니다.

너바나님쏘쿨님너나위님방랑미쉘님

정말 정말 정말 감사합니다.

 

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