경기도 안양시 평촌역 초원7단지부영 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 65기 45조 단슼]

▶ 아파트명

평촌 초원7단지부영

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

동대문구 사업체수 27,668개 / 종사자수 171,868명 

2. 교통

강남 46분 / 여의도 45분 / 시청 57분 

3. 학군

귀인중 95.4% / 범계중 93.1 / 평촌중 92.0%

4. 공급

센텀퍼스트 2023.11/ 2,560세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 15평 현재 매매 3.6억, 전세 2.2억

10년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 5.4억 전세 2.1억 

10년 내 저점 매입시: 2019년 08월 매매 2.4억 전세 1.7억 

*고점 매입시 수익률 : -71%

*저점 매입시 수익률 : 162%

▶ 현장사진