안녕하세요.

브롬톤입니다.

​

오늘의 아파트소식은

​

현재 실시간

호갱노노 2순위를 기록중인

(무려 2천명 넘게 보고 계신데요.)

​

"래미안원펜타스"

​

분양임박 소식을 가져왔습니다.

(2024.05.08.)

★ 실시간 이유 ★

​

"래미안원펜타스"

​

분양과 동시에 입주할 수 있는

진정한 후분양단지

​

​

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★ 위 치 ★

​

서울시 서초구 반포동 12

​

(신반포역 초역세권에 인접)

[입주시기]

​

2024년 6월

(후분양)

​

​

[규모]

​292세대

​

▲ 59㎡ (37세대)

▲ 84㎡ (215세대)

▲ 107㎡ (21세대)

▲ 137㎡ (11세대)

▲ 155㎡ (4세대)

▲ 191㎡ (4세대)

​

국평을 중심으로

대형평수까지

풍부한 수요를

흡수할 수 있어 보입니다.

★ 입 지 ★

[교통]

​

신반포역으로 통해

강남역까지 딱 4개 정거장....

​

신반포역은 점프 가능한

초역세권 입지를 자랑합니다.

​

​

강남역까지

지하철로 딱 20분

​

자차는 10분거리로

엄청난 입지를

뽑내고 있습니다.

​

[학군]

​

반포초등학교를

바로 초인접해 있습니다.

중학교 학군에서는

상위 1%를 뽐내네요.

​

세화여자중학교

신반포중학교

​

지척에 있어

중학교학부모님들께서도

선호하실 가능성이 높아보입니다.

[상권]

​

신세계백화점(강남점)

엔터식스(강남점)

​

백화점 상권이 1km이내로

편의성까지 갖춘 입지입니다.

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​★ 공사현황 ★

​

후분양단지로

2024년 5월 현재

이미 분양과 동시에 입주 준비를

끝마친것으로 보입니다.

​

(진정 아파트가 맞을까요?)

​★ 분양일정 ★ ​

​

▶공개예정

(2024년 6월 예정)

​

​

​

​

​★ 분양가 ★ ​

​

▶공개예정

(2024년 6월 예정)

​

▶예상분양가◀

​

24평 기준 : 약 17억

34평 기준 : 약24억

(평당 7천만원 예상)

​

'분양가 상한제가 적용'

★ 주변 시세 ★

​

[34평 기준]

​

​

​​

2023년에 입주힌

​

'래미안원베일리'

​

​

[34평기준]

​

42.5억까지

최근 4월에 거래 되었네요.

약 40억정도 호가를 보이네요.

​

2016년 입주한

​

'아크로리버파크'

​

[34평기준]

​

38.7억에

최근 3월에 거래 되었네요.

​

약 37억정도 호가를 보이네요.

"래미안원펜타스"

​

34평 기준 : 약24억

(평당 7천만원 예상)

​

분양시 주변호가보다

약 10억 이상 시세차익을

기대되어 완판 예상이 됩니다.

​

​

​

​

지금까지

​

서울시 서초구에

​

"진정한 후분양단지"

​

"래미안원펜타스"

​

소식이었습니다.

​

감사합니다.

​

​

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