아파트분석

내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중 7기 15조 화니화니]

  • 24.05.11

안녕하세요.


프로이사러에서 프로인생러로 나아가는 화니화니입니다.


1주차 과제는 투자와 직결되는 것이라서


정말 재미있게 작업할 수 있었고,


좋은 결과를 만들어낼 수 있겠다는 확신도 갖게 되었습니다.


좋은 단지를 비싸지 않은 가격으로 매수할 수 있도록


바닥을 잡지는 못하더라도 움푹 패인 어딘가에서 잡을 수 있도록


앞으로도 꾸준히 파일을 업데이트 해나가도록 하겠습니다.



[깨달은 점]

  1. 아무리 좋은 단지라도 이미 전고 가까이 회복한 단지는 우선순위는 아님.
  2. 줌아웃으로 시야를 넓히면 새로운 단지들이 들어오기 시작함.
  3. 아직 기회는 도처에 있으므로 조급해하지 않기
  4. 재건축을 바라보는 단지들의 가격이 많이 빠졌고 전고 회복도 느린 편. → "재건축은 앞으로 희망이 없는걸까, 아님 전고 대비 많이 빠진 지금이 저평가일까?"
  5. 네이버 부동산 매물과 현장의 매물이 다름. → 현장에 가야만 알 수 있는 것들이 있음.




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