안녕하세요,
최리입니다.
반포 래미안 원베일리
조합원 취소분이 1세대 나왔네요.
청약정보 등 살펴보겠습니다.
작성일: 2024.05.12
래미안원베일리
서울특별시 서초구 반포대로 333 래미안 원베일리
신반포역 9호선
서울특별시 서초구 신반포로 105
고속터미널역 3호선
서울특별시 서초구 신반포로 188
주소
서울시 서초구 반포동 1-1
입주
2023.08
세대수
2,990세대
📍교통
9호선 신반포역
도보12분
(817m)
3/7/9호선 고속터미널역
도보 11분
(715m)
래미안 원베일리는
교통 너무너무 좋습니다.
📍환경
백화점 2분 거리
대형 병원 3분거리
그리고 한강 코앞입니다.
✅청약일정
모집공고일
2024.05.10(금)
해당지역 1순위 접수
2024.05.20(월)
기타지역 1순위 접수
2024.05.21(화)
일반공급 2순위 접수
2024.05.22(수)
당첨자 발표
2024.05.28(화)
✅재당첨제한
10년
✅전매제한
3년
✅실거주의무
없음
✅해당지역 기준
서울시 2년이상 거주자
실거주의무가 없기 때문에
전세를 바로 줄 수 있겠네요.
✅분양가
공급금액
1,916,955,000원
옵션금액
39,433,000원
✅최근 시세
저층 기준으로
38억
거의 20억의 시세차익 입니다.
이번에 취소분은
117동 102호 입니다.
✅평면도
평면도는
가장 많은 분들이 선호하시는
4bay 구조 입니다.
드레스룸에
펜트리공간까지
야무진 구조네요.
✅위치
117동은 단지 중앙에 있네요
2호라인이면
빨강색으로 표시한 곳 입니다.
줍줍이면 희망 가득했을 텐데요.
1순위와 2순위로 받고,
지역과 청약통장을 확인합니다.
1순위에 해당하고
누가 청약점수가 더 높고
가입기간이 더 기냐!
경쟁입니다.
점수가 같다면 가입기간을 보고,
가입기간도 같다면 그중에서 무작위네요.
🚩계약금+취득세
계약금만 거의 2억
취득세도 6천 이상입니다.
🚩전세준다면?
전세 최저가가 16.5억이네요.
1층이라 이것보다 더 적게 생각해서
15억정도에 전세를 낸다고해도
차액의 현금이 필요하겠네요.
대략 계산했을 때
계약금 이후로
3억은 더 필요하겠습니다.
🚩바로팔려면?
전매제한이 있습니다.
등기 쳐야 팔수있어요.
잔금까지 있어야 팔 수 있겠네요.
현금이
계약금, 취득세, 전세갭까지
핫한 래미안 원베일리!!
로또 당첨금보다도
시세차익이 더 많은데요.
청약일 경쟁률 기대되네요.
읽어주셔서 감사합니다.
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