과제1.

종잣돈으로 살 수 있는 지역 하나, 종잣돈+1억 이하 지역 하나

-> 아파트 리스트 만들기

거주투자분리 하여 투자에 예산 X.X억 할당 시

전용 59 (24평) 기준

-> 종잣돈으로 살 수 있는 지역 : 3군 종로구, 4군 모두 (5군 투자고려X)

-> 종잣돈+1억 이하 가능 지역 : 3군,4군 모두 (5군 투자고려X)

-> 전용 84 (33평) 기준으로는 4군 모두

==> 3군~4군

살 수 있는 지역 1) 강서구

살 수 있는 지역 2) 서대문

살 수 있는 지역 3) 동대문

종잣돈+1억 이하 지역 1) 영등포구

종잣돈+1억 이하 지역 2) 동작구

종잣돈+1억 이하 지역 3) 강동구

과제2.

매매할 수 있는 또는 2년 내 매매하고 싶은

아파트 5개 뽑기

기준 ① 서울 내 ② 예산 내 ③ -25%이상 ④ 가장 좋은 것 (신ㅇ>교ㅇ>환ㅇ)

이 중 앞마당이 서대문과 관악구 밖에 없어, 입지에 따른 등수는 임의 판단

1등 서대문 신촌푸르지오

2등 서대문 신촌럭키

3등 중구 약수하이츠

4등 동대문 전농SK

5등 관악구 벽산블루밍1차

모두 방문해보고 직접 가치와 가격을 확인해봐야 비교 가능할 것 같다.