용화의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 7기76조 용화]

내마중 7기76조 용화입니다

저의팀은 광진구 /마포구/ 성동구 팀인데

일단은 제가 가지고있는 종잣돈으로 갈수있는는지역부터 작업들어갔습니다 관악구 / 동작구입니다

엑셀을 사용해본적이 없어서 수기로 줄을 그어가면서 작성했는데 컴퓨터로 입력하는것보다 머리속에 잘 들어오더라구요!

1.투자와 거주분리

직장이 경기도라서 서울거주는 할 생각없습니다

노후에 들어가서 살 실거주집을 마련하기 위해 중간단계(다른동네 갭투자)를 거쳐야할것 같습니다

종잣돈을 불려야해서요

2.목표단지

개인적으로 마포를 좋아해서 노후에 마포에가서 살고싶습니다

아직 마포까지는 공부를 하지 못하여 단지를 정하진 못했습니다

작업한 관악구 목표단지는

이편한세상 서울대1차

봉천벽산블루밍1차

봉천두산

관악드림타운

관악우성

관악푸르지오

3.종잣돈 불리기

열심히 모으는건 당연하지만 갖고있는 종잣돈으로 투자할수있는 곳을 찾아보았습니다만

제눈에 쏙 들어오는 곳은 관악구 봉천쪽이였습니다다 지도에서 보면 그나마 마포나 강남쪽으로 올라와있더라구요

4.느낀점

집값하락이 쌘줄 알았는데 착각이더라구요

-25%는 다 어디 숨어있는지

빨간점이 찍혀있지 않은곳이 많아서 참고하기가 어려웠습니다

역시 세대수가 많은 아파트가 웅장하고 멋지며

단지가 시원시원하고 널직널직 한듯합니다

200세대이상이면 된다라는 생각을 해왔는데

목표는 1000세대 이상으로 바꿨습니다

눈여겨보던 단지들이 어떠한 변화를 일으킬지 보려면 아무래도 엑셀사용을 빨리배워야 할것 같습니다

무려 한달차이로 2천씩 움직이더군요

앞으로의 시간은 좀더 확고한 목표단지 찾기에 집중하려합니다