내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중8기 서울투자로 자산19조 다룽]

안녕하세요 다룽입니다

먼저 가지고 있는 서울 앞마당의 가격을 전수조사 해봤습니다:)

1.아파트 리스트 만들기

<강동구>

이번 달에 보기 시작한 강동구!

대규모 입주 직전이라서 전체적으로 전세가가 심하게 낮은 느낌!

아무리 구축이라고 하지만 84 전세 3억대도 있었습니다 ㄷ ㄷ

그래서 매매가도 전체적으로 낮았는데요 (빨강(전고점대비 -20%)이 아주 많았습니다)

전세가도 같이 낮기 때문에 투자금이 생각보다 많이 드는 지역이었습니다

<성동구>

지난달과 또 달라진 성동구!

싼매물들이 거의 소진되었고 구축, 복도식 위주로만 싼 것 같습니다.

인기있는 신축 역세권 대단지 가격은 많이 상승했구요

아직 싼구간인 신축은 신금호 생활권에 몇단지 남은 듯 합니다

<영등포구>

요즘 사람들이 신축을 진짜 좋아하는구나 느낀 영등포구

전체적으로 싼 단지는 많지 않았구요

생활권별로 2-3단지 정도 싼 곳이 있었습니다.

신축은 대부분 오른 구간에 있구요

신길뉴타운 전세가격 오름폭이 정말 놀라웠습니다

<동대문구>

아직도 전체적으로 싼 동대문구

전세가 야금야금 오르고 있었습니다(두근..)

<구성남 - 수정구중원구>

인기있는 신축 대단지 4개는 싼매물은 거의 소진되었습니다

선호 준신축 단지가 싼 것 같습니다.

2.내 종잣돈 + 1억으로 가능한 단지 (-20% 하락률 만족한 단지)

<성동구>

없음

<강동구>

<영등포구>

<동대문구>

<수정구중원구>

3.여기서 가장 선호도 높은 단지 3개 뽑아보기

감사합니다!