[올해 서울에 집사9 3년뒤 웃조 꿈꾸는사막] ★꿈꾸는사막의 내집마련 후보 단지 정리하기 ★

D.D

안녕하세요.

직장인 가치 투자자가

되고 싶은

꿈꾸는 사막입니다.

너나위님이 친절하게

알려주신대로 천천히

차근차근 투자와

거주를 분리할 수 있는

가치대비 저평가 단지들을

쏙쏙! 뽑아 보았습니다.★

3급지 동작구 (140개 단지 )

<동작구-흑석동> 한강뷰 아파트/ 중앙대병원, 신축 대단지 , 초,중,고(예정) 먼가 동네가 고급스러울 것 같은느낌

<동작구-사당동>7호선과 4호선을 모두 이용할 수 있는 아파트가 밀집되어 있어서 살기 좋을듯

<동작구-동작동> 매물가격 현충원으로 인한 고립되보이는 스위첸포레힐 하지만 길건너면 방배!

<동작구-상도동> 아파트가 퍼져있지만 7호선 숭싱대입구역과 상도역 주변으로 역세권 브랜드 아파트가 많군.

<동작구 140개 단지 엑셀시세표 정리> 투자금 +1억 후보 매물을 찾아서

2급지 성동구( 180개)

<성동구- 성수동> 넘사벽. 너나위님이 말한 본투비 힙한동네. 재개발 활발. 앞으로 좋아질 곳

<성동구 180개 단지 엑셀시세표 정리> 투자금 +1억 후보 매물을 찾아서

동작구 Y 인 단지 리스트(신대방 X) 연식순 & 투자금 범위 가능 단지

1. 사당롯데캐슬골든포레
2. 대방성원상떼빌 (3.3)
3. 대림

성동구 Y 인 단지 리스트 연식순 & 투자금 범위 가능 단지

1. 금호동1가 벽산
2. 마장동 마장현대
3. 응봉동 신동아 (2.7)

이번주 과제에서 뽑은 단지(단지임장 및 매물단지)

1. 동작구 대방성원상떼빌 84 (3.3)
2. 성동구 응봉동 신동아 25 (2.7)

추가로 지켜봐야할 단지(-20%)

1. 동작구 상도현대 59 (2.5)
2. 동작구 흑석동양 59/84(2.9)

단지 하나하나

입력하면서

정말 2급지에도

투자가능한 단지가

있을까? 했는데

생각보다 현재 투자금은

많이 들지만

매매가 자체가 저렴한

매물이 꽤 많았고

가격이 섞여 있는 것을

한땀! 한땀 느낄 수

있었습니다.

뽑은 가치대비

저평가 단지들을

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꾹! 눌러놨고

다음주에 단임과 매임을

진행해보겠습니다 ★