안녕하세요.
지금 살고있는 송파구에 내집마련을 하겠다는 목표로, 내집마련 중급반을 수강하는 기쁨은총입니다.
송파구는 강남3구로 불리우며 정말 살기 좋은 인프라와 학군, 교통, 많은 아파트 단지, 공원, 직장 등
대한민국 넘버 1이라고 해도 과언이 아닌 좋은 동네인것 같습니다.
이곳이 어떤곳인지 살아보고 매수를 결정하기 위해 2년정도 임차인으로 살고있는 지금은
이곳에 내집마련을 하겠다는 목표를 갖게 되었습니다.
송파구에는 다양한 아파트가 있는 만큼 아파트의 가격대도 다양했습니다.
종잣돈이 부족한 곳도 많지만, 잘 찾아보면 예산 범위안에 들어오는 꽤 괜찮은 곳들도 많은것 같아
단지조사를 하며 마음이 설레였습니다.
아직은 2~3개동만을 조사한 상태라 앞으로 과제를 더 진행하여 송파구 전수조사를 하고 난후엔
어떤 단지들이 리스트에 남게 될지 매우 기대가됩니다.
막연히 송파구는 비쌀거야..혹은 30평대 00아파트 아니면 안돼..라고 생각했던 과거와는 달리
너나위님의 강의를 듣고나니, 내집마련 혹은 투자를 하기위해선 정확한 기준을 갖고 행동해야 겠다는 생각이
듭니다.
2023년 초에 한 강의에서 너나위님께서, 현재 잠실 아파트 가격도 전고점 대비 30프로정도 빠졌는데
싸다고 생각하신다며 이런거는 사도 된다고 하신 말씀이 기억납니다.
그때만 해도, "싸다고? 에이 말도안돼...그동안 오른게 있는데...더 떨어져야지" 하고 생각했었습니다.
근데 불과 1년이 지난 지금 거의 모든 가격(좋은동네)이 회복되고, 아파트 가격을 하나하나 조사하다보니
정확한 기준을 갖고 남들이 생각하는 그 아파트의 가치를 볼줄 안다면 또한번의 기회가 왔을때 올바른
선택을 할 수 있을거란 생각이 듭니다.(또 그 기회가 곧 다가오고 있다는 말씀을 믿고, 느끼고 있습니다)
지금까지 조사한 곳중에 투자가능 범위에 들어온곳은 아직 없지만, -20프로 넘게 빠진곳도 꽤 눈에 띄기 시작합니다. 남은기간 차근차근 리스트 정리해서, 올해는 꼭 송파구에 내집마련을 해보겠습니다!!
감사합니다.
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