제로C의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반7기 57조 제로C]

안녕하세요.

어제보다 1보 전진하는

제로C 입니다.

제가 가지고 싶은 지역으로 영등포구와 동작구를 선택하여

강의에 참여하게 되었고, 원래 계획은 2개구 전수조사를 하려고 했으나 영등포구만 수행했습니다.

200세대 이상, 20평대 방3/화1 이상, 50평 이하로 정리하였고, 분양예정, 재건축단지는 제외 하였습니다.

1) 생각보다 입지독점성을 가지는 지역에 새아파트가 많이 없고, 괜찮은 것은 비싸며 전세매물도 없었습니다.

2) 직접 입력하는 부분, 귀와 눈으로 보는것 보다 어려운 일이다. 해보지 않으면 느낄수 없다.

1) 열심히 정리한 단리 리스트 정리 엑셀 파일 화면을 캡쳐한 이미지

2) 그 아래 내가 매매하고 싶은 아파트 단지 5 곳이 어디인지 함께 기재하여 제출해주시면 됩니다^^

영등포 자이 외에는 희망하는 지역으로 파악되었습니다.

영등포구 신축은 싸지 않다. 좋은건 확실히 비싸다를 다시 느낄 수 있었습니다.

매물 정리하면서 특이사항이 생길때 일관성 있게 입력해야한다.

예를들어서 6개월 이내 전세 실거래 없고, 전세매물은 있다. 어떻게 해야하지?

마지막 전세 실거래와 현재 최저가 전세 매물 평균내기

위와 같이 입력하고 추후 실제 상황은 부동산 찾아가서 재확인하는 형태로 진행해야 겠다.

종잣돈 열심히 모아야겠고, 직접 정리해보니 어질어질하다.

영등포동 영등포자이 20평대 ( 가능성 있음)

신길동 신길센트럴아이파크 20평대 (희망사항)

신길동 삼성레미안 20평대 (희망사항)

신길동 센트럴자이 20평대 (희망사항)

당산동 당산센트럴아이파크 20평대 (희망사항)