과제 대상: 성북구와 동대문구 일부 단지
- 리스트 작성 후 전고점 내림차순으로 필터링
- 복도식 및 몇몇 단지 숨기기
- 매매-전세 차이와 매매가, 하락률을 살펴보며
지금까지 만든 리스트 안에서 단지를 골라 보았습니다.
🏠 실거주 범위에 드는 단지: 길음동부센트레빌, 이문동대림e편한세상, 이문동 쌍용, 꿈의숲대명루첸
▷ 이문동 쌍용은 멀리서 본 적 있는데 길쭉하고 괜찮아보였던 것 같은데 로드뷰로 보니 좀 안 끌리고;
꿈의숲대명루첸은 뉴타운 조성의 영향인지 전고점대비 하락률이 적어 고민하다가 일단 적어 보았어요.
🏠 거주보유 후보에 드는 단지: 래미안장위포레카운티, 꿈의숲코오롱하늘채
▷ 자꾸 보다보니 매-전 차이가 비슷하면 연식 좋은 것에 끌려서... 장위 뉴타운 쪽을 고르고 말았네요.
사실 길음뉴타운의 초등학교 학생수를 보면서는 여기는 기본이 천 명이네! 여기 좋은가봐!! 그랬었는데요 🤔
🏠 앞으로 가능할지도 모르는 단지: 휘경SK뷰, 래미안장위퍼스트하이, 꿈의숲아이파크, 롯데캐슬클라시아
▷ 매매-전체 차이가 더 벌어지지 않고, 내가 열심히 저축한다면 가능할지도 모르는 단지...
하지만! 이 매매-전세 차이에 여기가 최선인지는 그때 가서 봐야겠지요!
💡 위의 후보 중 5개 골라보기
- 롯데캐슬클라시아
- 휘경SK뷰
- 꿈의숲아이파크
- 래미안장위퍼스트하이
- 꿈의숲코오롱하늘채
(음.. 비싼 순으로 고른건가;;)
➖ 성북구, 동대문구에서 평당가 기준으로 몇몇 동만 골라서 본 점, 전용 59만 본 점
➕ 일부라도 일단 해보았다!
❔ 장위 뉴타운을 많이 고른 건 지금의 가치보다 미래에 중점을 둔 선택 아닐까?
가치보다 가격에 집중해서 골랐나?
✔ 동료들 자료 레버리지 하기, 단지들 실제로 가보기, 동대문구 더 살펴보기
댓글
안녕 바다님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
