아파트분석

[껭이] 내집마련 후보 단지 정리하기

  • 24.05.14

안녕하세요.

단단한 투자 실력과 통찰을 갖춘 투자자로 성장하고 싶은 껭이입니다.


서울 3급지 중에서 동작구를 대상으로 내집마련 후보 단지를 정리해보았습니다.


1.동작구 전체 단지 정리
동작구 전체 단지의 정보, 현재 가격, 투자금 수준, 전고점, 전저점을 하나씩 기입하며

개별 단지들에 대해 자세히 파악할 수 있었습니다.


2.현재 가격을 기준으로 봤을 때 전고점 대비 20% 이상 하락한 단지 정리

현재 가격이 전고점 대비 25% 이상 하락한 단지들만 정리하고 싶었지만,

그랬을 경우 기준에 부합하는 단지가 많지 않아 20% 이상 하락한 단지들을 정리했습니다.


3.종잣돈+1억으로 매수할 수 있는 단지 정리

1,2호기를 매도하지 않고 현재 보유하고 있는 종잣돈+1억으로 매수할 수 있는 단지들을 정리했습니다.


4.TOP5 단지 정리


동작구 개별 단지들을 조사하며 지역을 다시 한번 들여다보고

종잣돈+1억으로 매수할 수 있는 단지들을 뽑아보며 설렘 가득한 시간이었습니다.


다음주 단지 분석도 빠이팅!


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