아파트분석
비타씨 조장님이 만들어주신 대문사진^^ 감사합니다!
2주차 과제 내집마련 후보단지 비교
step1. 내집마련 후보단지 기본정보 적어보기
비교단지 1번. 개포래미안포레스트
25평형 기준 최저매매가 18.7억/최저전세가 8.8억
비교단지2번 . 잠실 파크리오
25평형 기준 최저매매가 17.3억/최저전세가 8억
step2. 직장/교통/환경 살펴보기
1.직장
강남은 직장면에서는 1위. 83만명.
송파는 직장면에서는 5위. 41만명
500인 이상 사업체수에서도 116>56개소로 2배정도 차이난다
2.교통
강남 개포래미안 포레스트 : 도보10분 +지하철 14분 / 강남까지 직선거리 3.1km
송파 파크리오 : 도보10분+지하철 14분 / 강남까지 직선거리 7.4km
교통은 두곳 모두 비슷함. 단 물리적인 거리면에서는 개포래미안포레스트가 강남과 좀더 가까움.
3.학군
개포래미안포레스트
구룡중이 학업성취도가 높은 편이긴 하나 근거리 배정인지 지원인지 확인해볼필요가 있겠다
대치동 학원가가 근거리에 있어 이용 편리.
잠실 파크리오
잠실중 95%. 방이동학원가가 비록 규모가 크진 않지만 알차게 되어 있어 이용이 가능.
4.환경
개포래미안포레스트
주변에 대단지가 많이 입주하여 환경이 더 좋아지고 있는곳.
환경우수.
잠실 파크리오
비교적 균질성 좋은단지. 다만 행정동이 신천동인건 다소 아쉬움.
(하지만 그 이유덕분에 세끼고 매수가 가능함. 잠실이면 실거주 해야함)
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