당산현대5차와 보라매e편한세상 입지분석 [내집마련 중급반 7기 69조 북극광]

1 지역선정

1) 단지명 : 당산현대5차

세대수 : 976세대

입주연도 : 2000년

위치 : 서울시 영등포구 당산동4가 30-1

2) 단지명 : 보라매e편한세상

세대수 : 2010년

입주연도 : 386세대

위치 : 서울시 동작구 신대방동 720

2 입지요소별 등급

1) 직장

2) 교통

3) 학군

당산현대5차 - 당산서중 88.2% (과학고 1명)

보라매 e편한세상 - 문창중 79.1% (과학고 1명, 외국어고 1명)

당산현대5차와 보라매e편한세상은 학군지를 보고 찾는 단지는 아닌 것 같다.

4) 학원가

당산현대5차 주변으로 학원가는 부족함

하지만 근처 목동학원가가 자차 10분 혹은 대중교통 20분으로 이용가능

보라매 e편한세상은 신대방삼거리역 쪽이나 병무청역 근처의 학원가 이용이 용이

5) 환경

당산현대5차 주변 1Km이내 : 백화점 0곳, 대형마트 3곳, 종합병원 0곳

보라매e편한세상 주변 1Km이내 : 백화점 1곳, 대형마트 0곳, 종합병원 1곳

두 단지 모두 환경은 좋음.

하지만 당산현대5차 주변은 구축과 신축단지가 많이 모여있음.

단지 입지비교

최종선택 및 느낀점

최종선택 : 당산현대5차

느낀점 : 당산현대5차뿐 아니라 주변단지 놀이터에서 노는 아이들이 모습을 많이 목격할 수 있었다.

연식이 10년차이가 나지만 직장, 교통, 환경 그리고 학군을 비교하여 보았을 때,

당산현대5차의 입지가 훨씬 낫다는 생각이 들었다.

아파트 연식(외관) 너무 현혹되지 말자!!!