청량리동 한신
아파트명:한신
세대수:960세대
입주 연도:1997
위치:서울시 동대문구 청량리동60
직장
과제 가이드 참고
동대문구 종사자수:13만
사업체수: 3만
종사자수 기준(10만이상 20만 미만):B등급
교통
한신아파트-강남역: 47분(대중교통),32분-12.3km(자차)
한신아파트-서울시청역:39분(대중교통), 26분-8km(자차)
한신아파트-여의도역: 57분(대중교통), 34분-19.3km(자차)
학군
인근중학교 청량중-
학원가 없음:답십리역 인근 장안동 인근에 학원가 있음
, +단지내 상가 이용/ 중학생은 부모가 셔틀 또는 다른 동네로 학원 이용해야함.
환경
롯데백화점 청랴리점 1km이내 1곳
롯데마트 청량리점 1km이내 1곳
<종합>동대문구 청량리동 한신
-직장: 13만명(배드타운의 성격이 강함.)
-교통: 강남 접근성 1시간 이내(환승1회)이지만, 도보로 26분 걸리거나 버스를 이용해야함. 도심 일자리 접근성이 환승없이 가능함. 여의도도 1시간 이내(환승1회), 모두 청량리역으로 타러 걸어와야함. (얕은 경사를 이루고 있음..)
-학군:동대문구 자체의 학군이랄 곳이 없고, 청량중학교는 성취도가 68%, 학원가도 없어서 학원가 이용하려면 답십리동으로 가던가 장안동까지? 가려나
-환경: 청량리역에 있는 롯데백화점, 롯데마트 접근성이 10내외로 가능
답십리동 래미안위브
교통
래미안위브-강남역:47분 소요(환승1회), 27분-11.4km(자차)
래미안위브-서울시청역:36분소요(환승1회), 22분-7.6km(자차)
래미안위브-여의도:45분(대중교통,5호선),25분-17km(자차)
학군
동대문중 , 답십리 초등학교
학원
환경
래미안위브에서 롯데백화점, 롯데마트 청량리점 8분(2km)
<종합>
1.교통: 강남역, 서울 시청역 1시간 이내 환승 1회+ 여의도 출근러들은 환승 없이 가능하여 조금 더나으려나?/래미안위브에서답십이역까지 도보11분? 12분?
2.학군: 학군은 이 지역에 사는 고려 사항이 아닌듯..(호갱노노 참고)
3.환경: 롯데백화점, 롯데마트 접근성은 좋음, 답십리역 인근 상권? 나름 있는 곳을 이용할 수도 있음!
최종 선택 한신
1) 한신은 구축(1997년식)이긴 하지만 교통(청량리역)이용하면 직장 3대 지구 접근 가능
2) 청량리 재개발로 신축(주상복합)이 대거들어와 환경 개선되었음
3) 둘다 학군은 그렇게 중요하게 생각하지 않는 요소인 듯
4) 환경적으로 롯데백화점 롯데마트 두 단지 비슷하게 접근 가능
5) 한신은 6억대(방3,화1,복), 래미안위브는 10억대(방3,화2,계)(25평 기준)
복도식과 계단식 연식 생활권에서 가격차이가 나는거같은데.. 4억이면 너무 크게 차이난다고 고려됨.
가성비 단지는 한신!
댓글
무슨 일님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
