서울숲 푸르지오 입지분석 [내마중 9기 갈아타기 성공적이조 편리한지도]

아파트명 : 성동구 서울숲푸르지오

세대수 : 888세대

입주연도 : 2007년 7월

위치 : 서울시 성동구 금호동4가 340

직장분석 :

성동구 종사자수는 서울에서 중간쯤 해당하는 17만 8천명입니다.

강남의 종사자수는 69만명입니다.

교통분석

강남역을 가려면 도보-> 지하철 3호선 5분 ->신사에서 환승 신분당선 4분

총 27분이 걸리지만 30분이내로 빠르게 접근할수 있을것 같습니다.

지하철을 환승을 해야하는점은 있지만 그래도 접근성이 매우 뛰어난 편입니다.

학군분석

중학교는 단지와 거리가 있고 학업성취도가 높은편은 아닙니다.

학원가

학원가는 단지주면은 7개 밖에 없어 36개가 있는 행당역 주변이나 압구정쪽을 이용해야 할것 같습니다.

환경분석

대형마트 + 백화점

차로 10거리 이내 현대백화점과 마트가 있어 환경은 좋은것 같습니다.

각 후보단지 입지 비교

1.성동구 서울숲 푸르지오

a : 직장 : 17만명 . 서울 중위권이지만 강남과 인접해 있고 도심으로도 출퇴근을 해서 괜찮다고 생각합니다.

b : 교통 : 지하철역과 거리가 있으나 걸어서 이용가능하고 강남과 도심으로 3호선을 이용해 매우 빠르게 접근할수 있어 좋다고 생각합니다.

c : 좋은 학군은 없지만 행당역인근 학원이나 압구정으로 학원을 이용할수 있습니다.

d: 환경 : 압구정현대가 매우 가까이 있고 행당역과 왕십리에 대형마트가 있어 환경이 좋습니다.

최종선택

성동구 서울숲 푸르지오아파트

느낀점 : 아파트를 가려면 옥수역 2번출구에서 나와 600m정도 걸어야 하지만 마을버스로 5분, 3호선을 이용할수 있는 장점이 있어 최종단지로 선택했습니다.

: 방문했을때 단지내 전체적으로 평탄화되어 있고 관리가 매우 잘 되어 있었습니다. 단지안이 아늑하고 연식대비 매우 매우 좋은 느낌을 받았습니다. 일요일 오전에 방문해 아이들이나 사람들이 많이 보이진 않았습니다.

: 옥수역에서 동호대교를 건너는 거리감이 매우 짧게 느껴져 압구정의 바로 가까운 이웃이라는 느낌을 받았고 옥수역이 가까운 점과 한강이 바로 내려다 보이는점, 달맞이 근린공원이 가까운점도 좋았습니다.

: 과제를 하면서 서울숲 푸르지오같은 신축단지이면서 상급지도 내 예산안에 들어오는 점이 신기했고 기회가 오면 잡기위해 게속 관심을 갖고 봐야겠다고 생각했습니다.

: 요즘 네이버 부동산을 매일 보게 되는데 큰 돈을 써야하고 많은 채수를 하지 못하는 만큼 더 열심히 보려고 합니다.