철산한신 입지분석 [잭팟터진 러키세븐 8기 77조 / 햇볕]

지역 선정: 철산한신

각 입지요소별 등급 구분하기

직장 분석

광명은 C급이네요 10만도 안됩니다..

교통분석(카카오맵)

강남역을 가려면 도보 > 버스 > 지하철2호선 을 타고 가야 합니다

버스랑 지하철 기다리는 시간까지 생각하면 넉넉히 1시간은 더 걸릴 듯 합니다

제 회사로는 회사차를 이용해서 가야하는데 거리가 꽤 머네요 ㅎㅎ

학군분석(아실)

철산 중학교는 상당히 좋은 학교로 보이네요! 심지어 아파트에서 너무 가까워서 좋네요..! 래미안자이가 훨씬 가깝긴 하지만 그래도 이정도면 나름 초중품아 아닌가요?ㅎㅎ

학원가(호갱노노)

50개 정도 되는 학원가를 이용할 수 있네요

환경분석(카카오맵)

백화점은 구로로 가야할 거 같습니다..ㅎㅎ 마트도 이마트나 홈플러스처럼 이름있는 곳은 멀어보이네요 안양천을 건너 가야될 듯 합니다 그래도 뉴코아팩토리 아울렛이 있어서 그나마 다행이에요 처음보는 아울렛인 건 함정포인트인가요?

각 후보 단지의 입지 비교해보기

1.광명 철산한신아파트

a. 직장: 9만명의 c급

b. 교통: 7호선이 강남을 가서 1시간 이내로 논현역을 가더라고요 그게 메리트인 듯 합니다

c. 학군: 철산초중이 있고 학원가도 있어서 애들 키우기에 좋아보이네요

d. 환경: 크게 불편하진 않을 거 같습니다 같은 시 안에 이마트 아울렛이 있고 구로에 백화점이 있습니다

2.평촌 관악타운아파트

a.직장: 17만의 b급

b.교통: 4호선이 있어서 40분정도에 강남역 도착

c.학군: 귀인중을 선호해서 조금은 벗어나지만 그래도 평촌의 학원가등을 이용할 수 있음

d.환경: 마트, 백화점이 인근에 있음

최종 선택 및 느낀점 적어보기

@최종 선택: 평촌 관악타운아파트

@느낀점:

:교통 편의성은 강남 접근 성이 가까운 평촌이 짱이다란 생각입니다 20분이면 어디야.. 란 생각이 드네요

:단지 중간 중간 공원이 많아서 좋았습니다

:방문 당시 둘 다 아이들이 많아서 분위기는 좋았습니다 다만 평촌이 좀 더 구축인 느낌은 있어서 그 부분은 아쉽네요

:관악타운에서 평촌 학원가까지 거리가 조금 있지만 걷거나 자전거로 충분히 갈 수 있는 거리고 또 버스 이용하면 편하게 다닐 수 있을 거 같아요

:교통을 생각했을 때 광명은 7호선 라인을 보고 아파트를 구매해야하고 평촌은 학군과 환경을 고려하여 구매해야 겠지만 제 생각으론 교통도 평촌이 나아 보이고 아이 키우는 거도 광명보다는 평촌이 조금 더 좋아 보이네요

:과제를 하면서 제 예산으로 수도권에 살 수 있는 아파트가 없다는 사실에 좌절했지만 바닥을 찍고 다시 상승장을 타보려 합니다..ㅋㅋ

:네이버 부동산을 열심히 보고 있지만 현실에선 허리띠를 바짝 졸라야겠다! 라는 생각을 했습니다 예산 많이 없는 월부들이여 화이팅입니다~~