[서초구 부동산] 래미안원베일리 조합원 취소분 1세대 청약시작!

(+시세차익, 전세, 분양가, 1층)

안녕하세요,

최리입니다.

반포 래미안 원베일리

조합원 취소분이 1세대 나왔는데요.

오늘 청약 시작입니다!!!

청약정보 등 살펴보겠습니다.

작성일: 2024.05.20

래미안 원베일리

입지 및 개요

래미안원베일리

서울특별시 서초구 반포대로 333 래미안 원베일리

신반포역 9호선

서울특별시 서초구 신반포로 105

고속터미널역 3호선

서울특별시 서초구 신반포로 188

주소

서울시 서초구 반포동 1-1

입주

2023.08

세대수

2,990세대

📍교통

9호선 신반포역

도보12분

(817m)

3/7/9호선 고속터미널역

도보 11분

(715m)

래미안 원베일리는

교통 너무너무 좋습니다.

📍환경

백화점 2분 거리

대형 병원 3분거리

그리고 한강 코앞입니다.

래미안 원베일리

취소분 모집공고

✅청약일정

모집공고일

2024.05.10(금)

해당지역 1순위 접수

2024.05.20(월)

기타지역 1순위 접수

2024.05.21(화)

일반공급 2순위 접수

2024.05.22(수)

당첨자 발표

2024.05.28(화)

✅재당첨제한

10년

✅전매제한

3년

✅실거주의무

없음

✅해당지역 기준

서울시 2년이상 거주자

실거주의무가 없기 때문에

전세를 바로 줄 수 있겠네요.

래미안 원베일리

분양가, 시세차익

✅분양가

공급금액

1,916,955,000원

옵션금액

39,433,000원

총

1,956,388,000

✅최근 시세

저층 기준으로

38억

거의 20억의 시세차익 입니다.

래미안 원베일리

취소분 평면도, 위치

이번에 취소분은

117동 102호 입니다.

✅평면도

평면도는

가장 많은 분들이 선호하시는

4bay 구조 입니다.

드레스룸에

펜트리공간까지

야무진 구조네요.

✅위치

117동은 단지 중앙에 있네요

2호라인이면

빨강색으로 표시한 곳 입니다.

래미안 원베일리

청약전 확인사항

출처 입력

✅무순위가 아닙니다.

줍줍이면 희망 가득했을 텐데요.

1순위와 2순위로 받고,

지역과 청약통장을 확인합니다.

1순위에 해당하고

누가 청약점수가 더 높고

가입기간이 더 기냐!

경쟁입니다.

점수가 같다면 가입기간을 보고,

가입기간도 같다면 그중에서 무작위네요.

✅현금 필요합니다.

🚩계약금+취득세

계약금만 거의 2억

취득세도 6천 이상입니다.

🚩전세준다면?

전세 최저가가 16.5억이네요.

1층이라 이것보다 더 적게 생각해서

15억정도에 전세를 낸다고해도

차액의 현금이 필요하겠네요.

대략 계산했을 때

계약금 이후로

3억은 더 필요하겠습니다.

🚩바로팔려면?

전매제한이 있습니다.

등기 쳐야 팔수있어요.

잔금까지 있어야 팔 수 있겠네요.

현금이

계약금, 취득세, 전세갭까지

약 5억정도 있다면

신청해볼만 하겠습니다!

핫한 래미안 원베일리!!

로또 당첨금보다도

시세차익이 더 많은데요.

오늘 경쟁률 기대되네요.

읽어주셔서 감사합니다.

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