태강아파트 입지분석 [내집마련 중급반 7기 42조 자세한별]

1.지역 선정하기(네이버부동산)

아파트명 : 노원구 태강

세대수 : 1676세대

입주연도 : 1999년 7월

위치 : 서울시 노원구 공릉동 81

2.각 입지요소별 등급 구분하기

노원구 종사자수는 서울에서 중하위로 11만명입니다.

3.교통분석(카카오맵)

강남역을 가려면 도보->지하철(6호선)->지하철(2호선)을 타고 가야한다. 이동시간은 1시간을 조금 넘는다.

회사로는 도보->지하철(6호선)->지하철(7호선)->지하철(신분당선)->도보로 이동해야한다. 1시간을 조금

넘는다. 강남과 직장까지 소요시간이 1시간이 넘어가므로 교통입지가 좋은 편은 아닌 것 같다.

4.학군 분석(아실)

중학교는 단지와 도보 5분이내에 있고 학업성취도는 중간정도이다.

고등학교는 단지와 도보 15분이내이지만 학업성취도는 안좋은편이다.

학원가(호갱노노)

단지 바로 옆에 작은 학원가가 있고 대중교통을 이용하면 중계동 학원가를 이용 가능할 것으로 보인다.

환경분석(카카오맵)

대형마트

차로 10~15분거리에 마트가 있어 환경은 나쁘지 않은 것 같다.

각 후보 단지의 입지 비교해보기

1.노원구 태강아파트

a.직장 : 11만명. 서울에서 중하위권으로 다른 지역으로 출퇴근을 해서 괜찮다고 생각합니다.

b.교통 : 직장과 강남까지 1시간 조금 넘게 소요된다. 지하철역(6호선) 도보 5분거리에 있다.

c.학군 : 초등학교 도보 5분이내이고, 중학교 학군은 좋으나 고등학교 학군은 별로이다.

d.환경 : 차량으로 15분이내에 마트가 있어 나쁘지 않다.

2.노원구 동신아파트

a.직장 : 11만명

b.교통 : 직장과 강남까지 50정도 소요된다. 도보 10분거리에 지하철역(7호선)이 있다.

c.학군 : 초등학교 도보 5분이내이고, 중학교는 도보10분거리 고등학교는 도보 30분거리에 있다. 학업성취도 80%이상으로 나쁘지 않음.

d.환경 : 차량으로 15분이내에 마트가 있어 나쁘지 않다.

@최종선택

:노원구 동신아파트

@느낀점

:아파트를 가려면 공릉역(7호선)하차후 10분정도 도보이동 해야한다.(살짝 오르막길) 직장과 강남접근성이 6호선보단 7호선이 더 나아서

선택하였다.

:학군도 태강보다 학업성취도가 높아 동신을 선택하였다.