송파구 입지분석 [내집마련 중급반 8기 84조 람머스]

가락동, 장지동(위례), 거여동에 있는 3가지 아파트의 입지분석과 비교를 해보았습니다.






Step4. 최종선택 및 느낀점 적어보기



















송파구에서 기본 가격자체가 너무 비싼 잠실쪽을 제외하고 5억대에서(전용 59기준) 관심있는 아파트를 비교해 보았습니다. 입지는 가락동>장지동(위례)>거여동 순으로 판단하였고, 가락동의 아파트가 연식이 비교적 오래된 것에 반해 가격이 크게 낮지 않다는 점이 입지의 장점이 어느정도 반영되어 있어 거주 분리 투자의 관점에서는 유리 할 수도 있다고 생각이 듭니다.


사실 이렇게 비교를 했지만 아이와 살기에 좀 더 깔끔한 환경인 곳에서 당장 실거주 할 곳을 먼저 매수 할 지 좀 더 가치가 있어보이는 아파트를 고르는 것 사이에 계속해서 많은 고민이 듭니다. 

그래도 만약에 현재 상태에서 매수를 하게 된다면 가락 금호를 선택하긴 할 것 같습니다. 







이번에 비교해보면서 여러 아파트들 가격서칭을 해보며 이 가격이면 다른 지역 어디도 괜찮을 거 같은 데 이런 생각도 많이하고 조금 더 저렴한 가격으로 실거주 할 수 있는 곳들도 찾아보면서 재미있는 시간이었습니다.
강의에서 배운 방법과 과제들로 앞으로 지금보다 더 좋은 상급지로의 이동을 하는 데 있어 계속해서 가상의 시나리오를 세워보면서 잘 준비해보려고 합니다.  


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