입지분석
단지비교
@방배현대홈타운: 현재 매매가 15.5/7.5
@삼호 1차: 현재 매매가 15.0/5.0
2개 가격흐름이 비슷하다. 하지만, 전세가를 보았을떄, 삼호1차가 재건축 단계가 되어 전세가는 매우 낮게 되어있는것을 알 수 있다. 그런점에서 전세가가 높게 받쳐주는 방배현대홈타운이 더 나은데, 현재 15.5억 가격은 비싼감이 있다. -25%가격 수준은 14.5억으로, 이 14억대 목표매수가를 기준으로 잘 살펴봐야겠다.
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