송도는 총 1-11공구까지 있습니다.
전 5공구에 있는 2개의 아파트를 비교 분석하였습니다.
1.지역선정하기
아파트명:에듀포레푸르지오
전고점7.5억/매 5.9억/전 3.4억/하락률 -21%
아파트명:글로벌파크베르디움
전고점9억/매 6.9억/전 3.8억/하락률 -23%
2. 입지 요소별 등급 구분하기
1) 직장
2)교통분석
에듀포레푸르지오는 도보 20분에 테크노파크역
글르벌베르디움은 도보 12분에 테크노파크역
송도에서는 대중교통보다 자차 이용이 많습니다.
3)학군분석
초등- 송명초 ( 총1349명/9반)
중등-능허대중/학업성취도평가(79.5%) 특목고진학률(4.5%)
4)학원가
5)환경분석
도보 15분 내외면 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트가 있습니다.
3.느낀점
두 아파트 다 지상주차를 할 수 없어 아이들이 안전하게 다닐수 있으며, 아파트 내 놀이터도 잘 되어 있습니다.
단지는 크고 조경도 잘 되어 있습니다. 젊은 학부모와 아이들이 많아 보입니다.
에듀포레푸르지오는 필로티 구조이며 동 간 거리도 넓은편이고 아파트 내 산책코스가 잘 되어있습니다.
글로벌파크베르디움은 주변 상권이 더 가깝고 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋습니다.
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