내집마련 후보 단지 입지분석
1. 대구시 수성구 : 범어센트럴푸르지오
2.대구시 중구 : 남산자이하늘채, 대신센트럴자이
3.대구시 달서구 : 삼정브리티시용산,용산롯데캐슬그랜드
Step 1. 기본정보
Step 2. 직장/ 교통 / 학군 / 환경
직장
학군
수성구 : 학업성취도 95%이상 2개 , 90%이상 12개
중구 : 학업성취도 90%이상 1개
달서구 : 학업성취도 95%이상 1개 , 90%이상 7개
교통
중구 반월당까지 30분 이내
수성구 : 범어센트럴푸르지오(지하철 2호선 범어역)
중구 : 남산자이하늘채(지하철 2호선 반고개역)
대신센트럴자이(지하철 2호선 청라언덕역)
달서구 : 삼정브리티시용산 (지하철 2호선 죽전역)
용산롯데캐슬그랜드(지하철 2호선 용산역)
환경
수성구 : 범어센트럴푸르지오(신세계백화점 2km, 지역내 대형마트 1개 )
중구 : 남산자이하늘채(현대백화점 2km,지역내 킴스클럽,경북대학교 병원)
대신센트럴자이(현대백화점 2km,지역내 킴스클럽,경북대학교 병원)
달서구 : 삼정브리티시용산 (대형마트 2km, 지역내 롯데백화점)
용산롯데캐슬그랜드(대형마트 2km, 지역내 롯데백화점)
Step 3.
각 후보 단지의 입지 비교
Step 4.
최종 선택 및 느낀 점
대구에서 현재 거주/보유 분리가 의미가 있을 만한 곳은 수성구 밖에 없는 것 같다.
하지만 그동안 임장을 하면서 관심을 두었던 단지들에 대해 포함된 구를 넘어 비교를 해보는 경험이 좋았다.
현재 대구는 투자금이 너무 많이 들어 투자로 접근하기 어려운 것 같아서
투자금 상관없이 좋아하는 단지를 비교 해 보았는데 계속 지켜보면서 투자 기회를 기다려야 겠다.
대구를 임장하고 공부하면서 중구가 2호선 라인을 따라 개발되고 있는 것 같아 관심을 가졌는데
달서구도 2호선 지하철 라인으로 중심이 이동하는 것 같은 느낌을 받는다.
수성구는 너무 비싸거나 너무 마음에 안들거나 둘중에 하나여서 여전히 어렵다.
공부의 방향은 내집마련 보다 투자쪽이지만 이번 강의에서 생각보다 많은 것을 배우고 있는 것 같다.
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