아파트분석
광진구의 입지기준은 교통 / 환경 / 학군
- 광장힐스테이트
- (단지정보) '12 / 453 / 전용84
- (시세) 19.5 / 12 / 7.5
- 전고 21.8억 대비 12% 하락
- 전저 17.6억 대비 11% 상승
- (교통) A+
- 강남 대중교통 33분 소요
- 5호선 광나루역 도보 9분
- (환경) B
- 롯데마트 강변점 도보 28분
- (학군) S
- 광남중학교 학업성취도 97.6%
- 래미안파크스위트
- (단지정보) '18 / 854 / 전용84
- (시세) 14.5 / 9 / 5.5
- 전고 14.95억 대비 3% 하락
- 전저 13억 대비 12% 상승
- (교통) A
- 강남 대중교통 38분 소요
- 5호선 아차산역 도보 15분
- (환경) B
- 롯데마트 강변점 도보 23분
- (학군) S
- 광남중학교 학업성취도 97.6%
광남중학교 배정 여부가 핵심인 것 같은데 두 단지 모두 배정 가능 권역에 들어간다.
다만 단지와의 거리는 차이가 있어서 이게 실제 광남중 진학 가능성에 영향이 있는지 확인 필요할 것 같다.
사실 이렇게 봐서는 힐스테이트가 대장인 이유를 잘 모르겠다. 지하철역 10분 이내 접근 가능하고 나홀로 아파트 아닌게 영향이 큰 걸까? 직접 임장 가서 분위기를 봐야겠다.
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