내 종잣돈+1억원에 겨우겨우 들어오는 동대문구 입지분석하였습니다.
2개단지의 투자금은 완전 동일하고,
강남 접근성 및 종로 접근성 모두 동일한 환경입니다.
학군은 휘경동 주공 2단지가 전농우성보다 초등학교 학생수가 훤씬 많고(736명>>445명) 중학교는 동일한 조건입니다.
환경 관점에서 마트 및 백화점 환경도 동일한편인데,
차이점으로
전농우성은 대단지 아파트들고 붙어있어 주공2단지보다 균질성이 좋았습니다
주공2단지는 주변에 크고작은 아파트들과 빌라가 조금 섞여있었고, 바로 옆에 중랑천이 있는 장점이 있습니다. 반면, 단지 바로 옆에 공고가 위치해있어 환경측면에서 우려가 조금 되지만 서울시에서 반도체 마이스터고로 전환을 추진하고있다는 소식이 있어, 전환된다면 지금보다 좋을듯합니다.
전농우성은 휘경주공 2단지보다 9년 더 구축이고, 복도식에 방2/화1인반면
휘경주공은 계단식에 방3/화1이었습니다.
종합적으로 봤을 때 두개 단지의 교통/마트/백화점/중학교학업성취도는 동일하고
휘경주공 2단지는 초등학교 학생수가 많고/중랑천이 옆에있음/비교적 신축에 계단식/방3/화1이고
전농우성은 비교적 대단지와 많이 붙어있다는 장점이 있습니다.
결론적으로 휘경동 주공2단지가 더 좋을것으로 생각됩니다.
너무 가까운 2개 단지를 비교한듯하여 아쉬워서, 다음에는 다른 구 혹은 도시의 단지와 비교해봐야겠습니다!!
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