텐즈힐 1단지 입지분석 [내집마련 중급반 7기 8조 바로보기]

Step 1.

내집마련 후보 단지

기본 정보 적어보기

아파트 명: 왕십리 뉴타운 텐즈힐 1단지

세대수: 1702세대(기타임대 333세대 포함, 총 21개동)

입주 연도: 2015년

위치: 서울시 성동구 하왕십리동

Step 2.

직장 교통 환경 살펴보기

직장 분석

성동구 종사자 수: 178,243명

성동구 사업체 수: 28,343개

교통 분석

1) 텐즈힐 1단지 → 강남역: 43분(도보 13분 포함)

2) 텐즈힐 1단지 → 나의 직장: 30분(도보 24분 포함)

학군 분석

무학중학교 학업성취도 81%

환경 분석

1.2km 이내: 이마트, 홈플러스

Step 3.

각 후보 단지의 입지 비교해보기

현재 자산 기준으로는 살 수 없는 단지: 센트라스 vs 텐즈힐1단지

센트라스와 비교했을 때 텐즈힐 1단지가 역에서 거리는 있지만 매물이 상대적으로 저렴하며 상권을 공유할 수 있고 청계천과 가까워 현재 가격 차이 만큼의 가치 차이가 있지는 않을 것으로 판단하였다.

Step 4.

최종 선택 및 느낀점 적어보기

이번엔 두 개 단지로만 비교를 하였지만 앞으로 시세트래킹을 꾸준히 하고 앞마당을 늘려가면서 비교할 수 있는 아파트를 늘려 내가 가진 자산으로 최선의 선택을 할 수 있는 눈을 길러야겠다.