안녕하세요^^
🤗
행복한 가치투자자가 되고픈 강요사키입니다.
우선 1주차에서 내 종잣돈 + 1억원의 예산 범위를 잡아서
단지 리스트를 추려 보았습니다.
종잣돈에 + 1억원의 예산범위로 찾다보니
예상했던 범위 이상의 단지들도 있었습니다.
투자금 안에 들어오게 되면 기회를 놓치지 않기위해 꾸준한 시세트래킹도 필수^^%
제가 희망하는 단지들이 모여있는 구는 바로 '대구 중구'입니다!
중구의 입지를 한눈에 보기 위해 입지지도를 작성해보았습니다.
<장점>
- 대구의 중심에 위치한 중심상업지역으로 모든 상권과 인프라를 누릴 수 있음.
- 대구에 형성되어있는 교통인 1, 2, 3호선이 모두 지나가는 트리플 역세권!
- 더현대, 동아백화점을 이용할 수 있고, 대구역 인근인 롯데 백화점까지 이용가능
<단점>
- 학군(학교, 학원가)이 다소 아쉽다는 점.
- 초등학교까지는 괜찮지만, 중학교의 경우 타 구로 넘어가는 경우도 흔함.
<직장>
구별 사업체수 및 종사자
중구의 인구대비 종사자 비율이 100%가 넘는 것으로 보아
직장으로서의 역할을 하는 지역구로 볼 수 있다.
산업비중
중구는 도매 및 소매업, 숙박 음식점업 등의 비중이
가장 많은 것으로 보아 개인 장사(식당, 옷가게)들이 많은 것 같음.
뿐만아니라, 금융 보험업도 300~500인 종사자 규모를 가진
큰 업체가 1000개 정도가 되는 것으로 보아
직장인 거주 수요가 많을 것으로 보임.
대구의 대표 산업단지로는
성서산업공단, 달성산업공단이 있다.
<교통>
<학군>
<환경>
<단지분석>
후보 1
후보 2
후보 3
이렇게 제가 희망하는 단지 리스트를 추려보았습니다.
마지막 3주차 단임을 통하여
더욱 더 투자 검토에 임해보도록 하겠습니다.
그럼 3주차 과제제출로 다시 돌아오겠습니다^^
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