아파트분석

2주차 입지분석[내집마련 중급반 7기 71조 초심자히]

  • 24.05.21



[성동구 금호대우 입지분석]

단지명 : 금호대우

세대수 : 1,181세대

연식 : 01년식

면적 /구조 : 60, 85 / 계방3화1, 계방3화2



[입지]


-직장-



베드타운이라고 보다는 업무지구의 성격을 띄고 있는 모습이다.


-교통-


강남, 시청 20분 내외 여의도 35분 내외


강남 및 시청 접근성이 매우 뛰어나며 여의도도 비교적 더 걸리긴 하지만 엄청 나쁜 시간은 아니다.


-학군-


학군은 크게 장점은 없어보인다.


-환경-


비록 주변에는 언덕이 많아 환경이 좋지 않고 대형마트의 경우도 거리가 있지만

다리하나 건너면 압구정이라는 장점이 있다.


-가격-


[결론]

위치를 보면 배우 좋은 위치에 단지가 자리잡고 있음을 판단할 수 있다

하락률 면에서 비교적 성동구 내 다른 단지에 비해 큰 하락률을 보여주고 있다.

이보다 좋은 다른 단지는 없는지 더 많이 찾아보고 비교해봐야 할 듯하다.

또한 같은 가격대 다른 구의 다른 단지와도 비교가 필수로 비교해봐야 할 것 같다.


댓글


준삭스
24. 05. 22. 00:07

자히님 분석과 결론까지 완벽하십니다!!! 위치는 좋아보이는군요 금호대우.. 감사합니다!