성동구 행당동 청계벽산 VS 행당동 서울숲한신더휴 입지분석 [내집마련중급반 7기 75조 웅파이프]

[입지분석 단지 후보]

1. 서울 성동구 행당동 청계벽산아파트(1996년, 1,332세대)

2. 서울 성동구 행당동 서울숲한신더휴(2003년, 1,410세대)

[위치]

[직장]

[교통]

[학군]

① 초등학교

② 중학교

③ 학원가

[환경]

[입지비교 종합]

[최종선택 단지]

사유 : 성동구는 교통이 중요한데, 2호선을 이용하여 강남과의 접근하는 수준은 두 단지 모두 좋으나,

또한, 4개 지하철 노선을 모두 이용가능한 왕십리역도 도보 10분수준으로 이용이 가능함.

다만, 서울숲한신더휴 59타입이 청계벽산 84타입에 비해 실거주가치(전세가)가 떨어지지 않으며,

거래량도 많아, 더 선호하는 단지로 보임. 또한 연식도 7년 정도 신축이며, 학군 측면에서도 성동구 내에서

사람들이 선호하는 중학교를 배정받을 수 있는 서울숲한신더휴가 위상이 높다고 판단됨