광교 위례 입지분석 [내집마련 중급반 8기 27조 투자의여왕]

물리적 위치는 위례가 절대적으로 좋은데 교통이 치명적인 단점인것 같다

위신선은 언제 착공할지도 모르고 들어온대도 민자라서 요금이 비쌀듯..

위신선 들어올때 위례는 이미 구축밭일지도...

그 위로 북위례,거여마천,감일,교산,미사 주거벨트가 형성될텐데(강동까지도!) 상대적으로 구축이 될 위례가 계속 선호입지가 될수있을까

거여마천은 이미 5호선

감일,교산은 3호선 예정

미사는 이미 5호선, 9호선 예정

하지만 균질성만큼은 위례가 최고일것 같은 느낌! (부린이의 느낌적인 느낌!)

광교는 교통은 이미 완벽하지만 물리적 위치가 좋지않다.. 그리고 광교자이더클래스는 광교메인에서 떨어진 끄트머리이다. 행정구역도 수원(광교 메인)이 아닌 용인시 수지구.

하지만 신분당선 상현역과 초근접하다. 2-300m? 비와도 우산없이 뛰어서 갈수있다

상현역 주변 오피스텔에서 4년 거주했었는데 이 동네가 꽤 마음에 들었었다. 나쁜 유흥시설 없고 깨끗하고.. 학원도 많고 병원도 많고 하나로 마트도 있고 다이소도 있고 음식점도 많고 작은 cgv도 있고 스타벅스도 있다. 이 모든게 슬리퍼신고 다닐 동네상권(2-300m 이내)에 다 있다.

내기억엔 좋은것 밖에 없는데, 우리팀 사람은 그쪽은 광교가 아니다, 굴다리가 있다, 등 단점을 얘기하더라. 나의 주관적인 견해와 다수의 객관적 시선과의 갭을 줄이는게 관건인것 같다