성동구 입지분석 [내집마련 중급반 7기 93조_에펠탑고고]

1주차에서 광진구와 성동구 시세리스트를 조사해봤었다.

후보리스트 중 전고점대비 하락율의 기준을 18%~25%로 필터를 하니 성동구의 후보단지로

집약 되어 단지를 비교해보았다.

요즘 연예인들이 금호동에 많이들 산다고 하길래 기대했다가 금호는 옥수보다 선호도가 떨어진다고 해서

어느정도일까... 궁금했는데 임장을 통해서 금호동의 분위기를 보니 언덕이긴 하지만

준신축의 네곳 후보의 아파트가 모여있는 곳은 역도 가깝고 환경도 좋고 금호동내에서 그들만의 분위기를

이끌어가는 곳 같은 느낌을 받았다. (금호이편한파크힐스와 함께 금호동내에서 선호하는 곳)

센트라스는 워낙 주변 환경이 좋고 대단지라 전부터 관심이 많이 가는 단지였다.

왕십리역의 호재도 있고 몇년 후 더욱 선호 되는 곳이 될 것 같다.

강남과의 접근성도 좋지만 광화문 여의도가 환승없이 5호선으로 바로 갈 수 있어서

주요 직장으로 연결이 무척 좋은 곳이다. 다만 평형이 다양하고 지하철로 바로 연결이 되는 동이 있고

단지내에서 주상복합과 아파트로 나뉘어 매물마다 가격차이가 크다.

매물임장때 꼼꼼히 체크해봐야겠다.

네 곳 모두 좋은 곳이라서 우선 순위를 가르기 쉽지 않지만 투자금순으로 순위를 매겨보았다. ^^