[지역 선정]
[각 입지요소별 등급 구분하기]
직장분석
마포구 종사자수는 전국 10위에 해당하는 25만명
교통분석
강남역을 가려면 도보 -> 전철(2~3번 환승) 약 1시간
강남 출퇴근 교통편이 좋은 것은 아님
학군
중하교는 단지와 거리가 있고 학업성취도가 높은 편이 아님(마포 자체가 학업성취도가 높지 않음)
학원가
학원가는 단지 주변에 거의 없고 거리가 있는 대흥역까지 나가야 함.
환경분석
단지에서 10분 거리에 백화점과 마트 가 있음.
각 후보단지의 입지 비교해보기
마포래미안웰스트림
a. 직장: 25만명 전국 10위,
b. 교통: 지하철까지의 거리가 도보 15분
c. 학군: 좋은 학군과 학원가가 주변에 없음.
d. 환경: 자차 10분거리에 백화점과 마트가 위치해 있음.
마포그랑자이
a. 직장: 25만명 전국 10위,
b. 교통: 이대역 초역세권
c. 학군: 좋은 학군과 학원가가 주변에 없음.
d. 환경: 자차 3~5분거리에 백화점과 마트가 위치해 있음.
[최종선택]
@ 최종선택
: 마포그랑자이
@ 느낀점
: 두개 단지 모두 부자의 냄새가 나는 단지로 손색이 없는 최고의 단지 이다.
- 웰스트림은 조용하고 한강뷰의 장점을 가지고 있으나, 교통과 학군에 단점이 있으며,
그랑자이는 번잡한 곳과 가까운 이대역 초역세권과 생활인프라를 즐길수 있는 장점이 있다
교통의 편리성 그리고 대단지의 위엄을 실감 할수 있었고, 가격에 맞춘단지만 보기보다 매가의 선두에 서 있는 단지들을 비교해보니 해당 구의 1등 생활권에 대한 이해도가 증가하였다.
댓글
