지난 달 과천 무순위 줍줍에

엄청난 경쟁률이 이어졌는데요.

4년 만에 신축 분양이 다가옵니다!

(오!예!)

#과천 디에트르 퍼스티지

과천 S2 지식정보타운 마지막 민간분양

분양 임박 소식을 가지고 왔는데요,

얼른 만나러 가보시죠! GoGo~★

지정타 마지막 민간분양인

과천 디에트르 퍼스티지

이름도 외관도 참 고급스럽습니다.

입주 시기

2026년 예정

세대 수

총 740세대

입지환경

과천 지정타는 갈현동~문현동 일대에

41만평 규모의 택지지구인데요.

보시는 것처럼

파란색의 공업용지

노란색의 주거지

녹색의 녹지

빨간색의 상권

모든 것이 한 데 어우러진

맛깔 나는 비빕밥 같은 지역이에요.

지식산업센터를 바로 옆에

끼고 있는 배후 단지입니다.

이 정도의 직주근접이라면

아침에 늦잠 마음껏 잘 수 있겠습니다 ><

가까운 곳에서 출퇴근 좀 해봤으면!

/교통/

현재는 4호선 정부과천청사역까지

도보 15분 소요됩니다.

하지만 4호선 과천지석정보타운역이

입주 시점인 26년 12월 개통 예정입니다.

과천역 역시 GTX-C 호재가 있습니다.

굳이 안 타도,,, 강남 업무지구는 가까워요 ><

/학군/

갈현초 (도보5분)

문정중

과천중앙고, 과천고, 과천외고

초등고가 모두 밀집되어

아이 키우기 더 없이

좋은 과천입니다 :)

/편의시설/

이마트, 하나로마트가

근처에 있는데요,

지정타 상권이 엄청 나진 않아요.

상권은 정부과천청사역

앞쪽에 밀집해 있지만,

과천 디에트르 퍼스티지

(과천 S2 대방 디에트르)

까지 입주한다면 상권이 더 많이

생기지 않을까 합니다.

#과천 디에트르 퍼스티지

과천 S2 디에트르 분양 임박

과천지식정보타운 S2

대방 디에트르 퍼스티지는

분양가 상한제 지역입니다!

청약 조건

과천시 30%, 경기도 20%, 서울수도권 50%

무주택 세대원도 청약 가능

(가입기간 12개월 이상)

유주택자 청약 가능

59타입 추첨제 60%, 가점제 40%

분양 일정

2024년 6월 예정



주변 시세

#과천 디에트르 퍼스티지

과천 지정타 S2 대방 디에트르

주변 단지 시세는?

(전용84 기준 비교)

분양가 상한제 단지였던

과천푸르지오라비엔오

과천르센토데시앙

과천푸르지오오르투스

전용 84기준

13~14억대 실거래되었습니다.

가는 15~18억까지

야망 한 움큼 더해져 (ㅎㅎㅎ)

더 높게 나와 있는 상태네요.

#과천 디에트르 퍼스티지

과천 지정타 S2 대방 디에트르

분양가

과천 지정타는

공공택지지구로 분상제 적용!!!

(분상제 = 로또 청약...★)

예상 분양가는

평당 3000만원 안팍으로

내다보고 있습니다.

전용 59 기준, 7억대

전용 84 기준, 10억대

이 정도로 분양가가 나온다면?!

약 3~5억

시세차익이 예상됩니다!

올레~~

로또 청약 단지 등장 예감

:-)

강남 출퇴근 좀 가깝게 하고 싶습니다!

과천 내게로 와...! >_<