안녕하세요, 행복한 투자자로 성장하고 싶은 해피부 케이트 입니다.
타켓단지로 뽑은 두 단지를 방문하고 느낀점을 정리해 보았습니다.
광장현대파크빌10차
-아파트단지 입구 공간이 넓어 개방감이 느껴졌다.
-중앙에 놀이터와 쉼터가 있어 주말 오후 초등학생들과 젊은 엄마들이 정말 많았고 중, 고등학생들도 꽤 보였다.
-도보 5분거리에 양진초, 양진중이 위치해 있는데 학급당 학생수(27) , 학업성취도(93.5%)로 선호하는 학군지이며 광장 학원가도 도보로 이용가능하여 학령기 자녀를 둔 가정에서 단지이다.
-주변에 유해시설이 없어 좋고 아파트 밀집지역으로 균질성 우수하다.
-광나루역 역세권으로 5호선 광화문, 여의도 업무지구로의 이동이 편리하다.
-강남을 가려면 마을버스를 타고 일단 2호선 구의역으로 이동해야 하므로 강남접근성은 조금 아쉽다.
가락쌍용1차
-3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역 도보권 이용이 가능하므로 교통편의성 높다.
-송파중(86%), 가주초(21.8) 초품아, 중품아로 학령기 자녀가 있는 가족에게는 선호도가 높은 단지인 것으로 보인다. 송파중 특목고 진학률은 4.9%로 높은 편이다.
-아파트가 많은 지역이지만 단지 주변으로 빌라가 많아 균질성이 아쉽다.
-2000세대의 보기 드문 대단지이며 97년식으로 지하주차장 연결 안 되어 있고 외부 계단 이용해야 한다.
-주차난이 심한 것으로 보여지며 호갱노노 리뷰에도 주차난 언급되어있다.
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