작성일 : 2024년 5월 26일 (일)
[마포구 부동산] 공덕동 재건축 재개발 총정리!
안녕하세요
모두의 승승장구를 응원하는
승숭 입니다!
[🙉아파트 알아보숭🙉]
오늘은
서울시 마포구
공덕동 재개발 재건축 단지들에
대해 알아보려고 합니다!
재개발 재건축 예정된 지역은
어떤 곳일지!
가격은 얼마일지, 입지는 어떨지 한번 알아볼까요?
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마포구의 재개발 재건축
과거에는 어디에?
기존에 마포구 재개발 재건축으로 입주한
마포래미안푸르지오, 마포더클래시, 마포프레스티지자이!
대흥동의 환경과 위상이 굉장히 바뀌었는데요!
어느정도로 바뀌었는지 한 번 확인해볼까요?
2012년 염리상록 아파트 주변입니다!
구축아파트만 덩그러니있고,
주변의 환경은 다세대 주택, 빌라, 상가 위주였던것을 알 수 있는데요!
재개발 재건축으로 인해
해당 지역은 어떻게 바뀌었을까요?
진짜 대박인것같습니다..
주변 신축들 사이에 있는 염리상록이
위화감이 들 정도로
주변의 환경은 완벽하게 바뀐 것을 알 수 있습니다.
어떻게보면 환경, 입지의 개선이라는 효과를 톡톡히
누린 염리상록!
가격은 어떻게 되었을까요?
59타입
15년에 약 3억원 하던 가격이
21년 11월에 9.8억원 까지 거래되었습니다.
매매가 기준으로 봤을 때 약 300% 이상이 상승했습니다.
22년 말 7억까지 거래되었고, 현재는 7.8억에 거래되었네요!
마포구의 재개발 재건축
지금은 어디에?
공덕동, 신공덕동 주변의
재개발 재건축이 눈에 띕니다!
다만, 아직 대부분
정비구역 지정, 건축심의, 조합설립인가, 신통기획 구역 선정 등
재개발 재건축의 초기 단계라고 할 수 있는데요!
서울, 수도권 아파트를 장기보유하는다는 측면으로 봤을 때
10년 뒤의 미래를 그려보면 염리상록과 같이
환경적인 부분에서 수혜를 받는 단지가 나올 것 같습니다.
단기적으로 26년에 입주하는 단지도있는데요!
🎈마포자이힐스테이트
🎈 진행현황
24년 6월 분양예정
🎈 입주시기
26년 12월예정
🎈 세대수
총 1101세대
분양가 및 타입은
모집공고문이 나와야 확실하게 알 수 있을 것 같네요!
염리상록과 비슷하게 주변 환경이 확 변할 수 있는 단지는
어디일까요?
복도식아파트의 구축느낌
신공덕래미안2차!
현재 주변 환경은 이런 느낌입니다!
만약 재개발 재건축으로
환경이 개선된다면?
입지적으로 더 수혜를 볼 수 있을 것 같기도하네요 ㅎㅎ
다만, 입지가 개선이 되었을 때
해당단지의 선호도가 어느정도일지는 고민해봐야할 부분인 것 같습니다.
지금까지
마포구 재개발 재건축 지역에 대해
알아봤는데요!
읽어주셔서 감사합니다 : )
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