작성일 : 2024년 5월 26일 (일)

[마포구 부동산] 공덕동 재건축 재개발 총정리!

안녕하세요

모두의 승승장구를 응원하는

승숭 입니다!

[🙉아파트 알아보숭🙉]

오늘은

서울시 마포구

공덕동 재개발 재건축 단지들에

대해 알아보려고 합니다!

재개발 재건축 예정된 지역은

어떤 곳일지!

가격은 얼마일지, 입지는 어떨지 한번 알아볼까요?

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#신공덕래미안

#염리상록

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마포구의 재개발 재건축

과거에는 어디에?

기존에 마포구 재개발 재건축으로 입주한

마포래미안푸르지오, 마포더클래시, 마포프레스티지자이!

대흥동의 환경과 위상이 굉장히 바뀌었는데요!

어느정도로 바뀌었는지 한 번 확인해볼까요?

2012년 염리상록 아파트 주변입니다!

구축아파트만 덩그러니있고,

주변의 환경은 다세대 주택, 빌라, 상가 위주였던것을 알 수 있는데요!

재개발 재건축으로 인해

해당 지역은 어떻게 바뀌었을까요?

진짜 대박인것같습니다..

주변 신축들 사이에 있는 염리상록이

위화감이 들 정도로

주변의 환경은 완벽하게 바뀐 것을 알 수 있습니다.

어떻게보면 환경, 입지의 개선이라는 효과를 톡톡히

누린 염리상록!

가격은 어떻게 되었을까요?

59타입

15년에 약 3억원 하던 가격이

21년 11월에 9.8억원 까지 거래되었습니다.

매매가 기준으로 봤을 때 약 300% 이상이 상승했습니다.

22년 말 7억까지 거래되었고, 현재는 7.8억에 거래되었네요!

마포구의 재개발 재건축

지금은 어디에?

공덕동, 신공덕동 주변의

재개발 재건축이 눈에 띕니다!

다만, 아직 대부분

정비구역 지정, 건축심의, 조합설립인가, 신통기획 구역 선정 등

재개발 재건축의 초기 단계라고 할 수 있는데요!

서울, 수도권 아파트를 장기보유하는다는 측면으로 봤을 때

10년 뒤의 미래를 그려보면 염리상록과 같이

환경적인 부분에서 수혜를 받는 단지가 나올 것 같습니다.

단기적으로 26년에 입주하는 단지도있는데요!

🎈마포자이힐스테이트

🎈 진행현황

24년 6월 분양예정

🎈 입주시기

26년 12월예정

🎈 세대수

총 1101세대

분양가 및 타입은

모집공고문이 나와야 확실하게 알 수 있을 것 같네요!

염리상록과 비슷하게 주변 환경이 확 변할 수 있는 단지는

어디일까요?

복도식아파트의 구축느낌

신공덕래미안2차!

현재 주변 환경은 이런 느낌입니다!

만약 재개발 재건축으로

환경이 개선된다면?

입지적으로 더 수혜를 볼 수 있을 것 같기도하네요 ㅎㅎ

다만, 입지가 개선이 되었을 때

해당단지의 선호도가 어느정도일지는 고민해봐야할 부분인 것 같습니다.

지금까지

마포구 재개발 재건축 지역에 대해

알아봤는데요!

읽어주셔서 감사합니다 : )

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