아파트분석

공덕동 재건축 재개발 한눈에 알아보기!

  • 24.05.26




작성일 : 2024년 5월 26일 (일)


[마포구 부동산] 공덕동 재건축 재개발 총정리!



안녕하세요

모두의 승승장구를 응원하는

승숭 입니다!


[🙉아파트 알아보숭🙉]


오늘은

서울시 마포구


공덕동 재개발 재건축 단지들에

대해 알아보려고 합니다!


재개발 재건축 예정된 지역은

어떤 곳일지!


가격은 얼마일지, 입지는 어떨지 한번 알아볼까요?



#마포구재개발재건축

#마래푸

#신공덕래미안

#염리상록

#공덕동재건축재개발

#마포자이힐스테이트



마포구의 재개발 재건축

과거에는 어디에?


기존에 마포구 재개발 재건축으로 입주한


마포래미안푸르지오, 마포더클래시, 마포프레스티지자이!


대흥동의 환경과 위상이 굉장히 바뀌었는데요!


어느정도로 바뀌었는지 한 번 확인해볼까요?



2012년 염리상록 아파트 주변입니다!


구축아파트만 덩그러니있고,


주변의 환경은 다세대 주택, 빌라, 상가 위주였던것을 알 수 있는데요!


재개발 재건축으로 인해


해당 지역은 어떻게 바뀌었을까요?



진짜 대박인것같습니다..


주변 신축들 사이에 있는 염리상록이


위화감이 들 정도로


주변의 환경은 완벽하게 바뀐 것을 알 수 있습니다.



어떻게보면 환경, 입지의 개선이라는 효과를 톡톡히

누린 염리상록!


가격은 어떻게 되었을까요?



59타입

15년에 약 3억원 하던 가격이

21년 11월에 9.8억원 까지 거래되었습니다.


매매가 기준으로 봤을 때 약 300% 이상이 상승했습니다.


22년 말 7억까지 거래되었고, 현재는 7.8억에 거래되었네요!





마포구의 재개발 재건축

지금은 어디에?



공덕동, 신공덕동 주변의

재개발 재건축이 눈에 띕니다!


다만, 아직 대부분


정비구역 지정, 건축심의, 조합설립인가, 신통기획 구역 선정 등


재개발 재건축의 초기 단계라고 할 수 있는데요!


서울, 수도권 아파트를 장기보유하는다는 측면으로 봤을 때


10년 뒤의 미래를 그려보면 염리상록과 같이


환경적인 부분에서 수혜를 받는 단지가 나올 것 같습니다.


단기적으로 26년에 입주하는 단지도있는데요!



🎈마포자이힐스테이트

🎈 진행현황

24년 6월 분양예정


🎈 입주시기

26년 12월예정


🎈 세대수

총 1101세대


분양가 및 타입은


모집공고문이 나와야 확실하게 알 수 있을 것 같네요!



염리상록과 비슷하게 주변 환경이 확 변할 수 있는 단지는


어디일까요?


복도식아파트의 구축느낌



신공덕래미안2차!



현재 주변 환경은 이런 느낌입니다!


만약 재개발 재건축으로


환경이 개선된다면?


입지적으로 더 수혜를 볼 수 있을 것 같기도하네요 ㅎㅎ


다만, 입지가 개선이 되었을 때


해당단지의 선호도가 어느정도일지는 고민해봐야할 부분인 것 같습니다.



지금까지


마포구 재개발 재건축 지역에 대해

알아봤는데요!



읽어주셔서 감사합니다 : )




#마포구재개발재건축

#마래푸

#신공덕래미안

#염리상록

#공덕동재건축재개발

#마포자이힐스테이트



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댓글


김안녕
24. 05. 26. 14:30

와우 공덕 재개발 소식 감사합니다!

돈사냥
24. 05. 26. 14:39

역시 옆에 있는단지를 봐야하는군요...

연못을건너
24. 05. 26. 16:56

감사합니다.^^ 공덕자이(미등기)도 궁금합니다.