안녕하세요
식빵파파입니다
오늘은 서초구 부동산 분양 소식!
바로 로또 분양 소식입니다
바로바로
래미안 원펜타스!
한번 알아보도록 할까요?
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서초구 래미안 원펜타스는 어떤 단지?
래미안 원펜타스는 서초구
신반포역 역세권에 위치한 단지
이 단지는 총 641세대
6개동으로 들어올 예정이고
35층 까지 들어온다고 하네요 ㅎㅎ
앞에 아크로리버파크가 있어서
한강뷰는 어려운 단지지만,
그래도 반포 생활권
신축이라는 점에 서 관심이 폭발할 것 같네요!!!
서초구 래미안 원펜타스가 왜 로또 분양인가?
서울 반포 핵심권 재건축 아파트인 래미안 원펜타스(옛 신반포15차)가
3년 전 땅값을 기준으로 분양가 상한제(분상제) 심사를 받게 됐다는 소식입니다
그래서 지금 분양가가 시세 대비 엄청나게 싸질 것이라는 것!
사실 이 단지는 분양가격을 최대한 끌어올리려 후분양을 선택했습니다
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이미 공사는 상당히 진행된 단지
하지만, 이 단지에
분상제가 걸리게 되면서 ㅠㅠ
분양가가 낮아질 수 밖에 없네요!!
그래서 그 결과
로또 청약이 예상 되는 단지!!
하지만
살짝 지금 서로
조합과 시에서 입장이 달라서
논쟁이 있다고 합니다
19일 정비업계에 따르면 서초구청은
래미안 원펜타스(신반포15차) 재건축 조합에
분양가심사위원회를 6월 중 열겠다는 공문을 최근 보냈고,
이에 6월 예정됐던 일반분양도 7월로 밀릴 공산이 크다는 것
래미안 원펜타스 조합이 4월에 후분양가 심사를 신청하면서
요구한 일반 분양가는 3.3㎡당 7500만원 !!!!
역대 분상제 최고 가격인 메이플자이(신반포4지구 재건축)의 3.3㎡당
6705만원을 넘어선 금액으로
분양을 할 것이라고 신청이 된 것
하지만, 심사 기준이 되는 땅값 감정평가 금액이
3년 전 책정된 수준이라는 것.
래미안 원펜타스 택지비는 3.3㎡당 4169만원 수준으로 알려진 것 입니다
평당 가격은
올 2월 분양한 메이플자이 땅값(4730만원)은 커녕,
2021년 청약한 래미안 원베일리(4203만원)보다도 낮다는 것....!!
지금 호갱노노에서 1500명이 넘게 보고 있는
래미안 원펜타스..!
지금 주변 신축들의 가격이
1억을 훌쩍 넘어가고 있는 상황에서
정말 3년전 땅값으로 분양이 진행되어서
로또 분양이 될지..
아니면 분쟁으로 인해서 6월 분양이 7월으로 미뤄질지
청약 가점 높이신분,
내집 마련 관심 많으신분 잘 확인하시면 좋을 것 같습니다!!
이상 서초구
로또 분양 래미안 원펜타스 소식이었습니다
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