[내마중 8기 8조 십중8구내집마련성공하조 진진] 강동구 천호동 현장방문 과제

방문한곳 : 강동구 천호동

천호역~강동밀레니얼중흥S클래스(공사중)~e편한세상강동프레스티지원(공사중)~천호동태영아파트~래미안강동팰리스 로 현장 임장을 다녀왔다.

천호역은 천호동 로데오거리로 상권이 큰데, 술집 등 유흥상권이 커서 환경이 조용하거나 깔끔하지는 않다.

천호역에서 로데오거리를 넘어가면 강동밀레니얼중흥S클래스와 e편한세상강동프레스티지원의 공사가 진행중인데, 로데오거리에서 길을 건너면 힐데스하임 천호아파트의 상가는 꽤 깔끔한 신축아파트 상가가 있어서 분위기가 달라진다. 길 하나로 분위기가 확 달라져서 신축공사가 끝나고 어떤 환경으로 변화할지 기대가 되는 부분이다.

강동프레스티지원 뒤쪽으로 천호공원 앞까지 크게돌아 강동밀레니얼중흥S클래스까지 단지를 한바퀴 돌았는데,

앞쪽은 로데오거리, 뒤쪽은 낡은 빌라상권이 있었고, 태영아파트의 뒷쪽문으로 들어가는 곳까지 유흥상권이 자리하고 있어서 환경이 좋지 않다고 생각되었다.

태영아파트(1999년,649세대)

분위기 : 주변 환경은 깔끔하지 않아보였으나, 주차가 이중주차가 없었고(오전11시기준) 단지 내 놀이터에서 아이들이 꽤 놀고있어서 단지 분위기는 괜찮아보였다. 단지가 지저분한 것이 없고 차량 들어오는 입구가 바리게이트로 관리되고 있어 외부인 출입이 관리되는 모습이 보임. 경사는 없이 평지임.

교통 : 주변 지하철역은 강동역(5호선)으로 도보 10분 내 도착가능하여 교통 좋아보였다. (마천행/상일동행으로 갈라지는 5호선 특성상 강동역은 갈라지기 전이라 생각보다 갈라지기 전이냐 후냐에 따라 삶의질이 달라짐) 강남역을 가려면 [강동-천호-잠실-강남] 보다는 천호역으로 가서 [천호-잠실-강남]으로 1번만 환승도 나쁘지 않고, 천호역도 도보 15분 내 도착가능해서 5호선 8호선 생활권으로 봐도 좋을 것 같음.

환경 : 단지내 상가는 너무 노후되었다고 생각되어 아쉬웠고, 천호역 상권 이용 (현대백화점, 이마트)을 도보로 할 수 있는 것은 좋아보임.

래미안강동팰리스(2017년,999세대)

분위기 : 신축단지라 구조와 조경이 좋고, 단지 내에는 입주민만 들어갈 수 있어 주변 환경만 볼 수 있었음. 단지 내 외부인도 출입할 수 있는 곳으로 임장을 진행했는데 입주민들은 단지 내에서 이동할 수 있는 공간이 따로 있어, 천호역의 어수선한 분위기와 분리된 느낌을 받을 수 있을 것 같음

교통 : 강동역으로 지하로 연결되어 매우 편리할 것 같음.

환경 : 주상복합이라 상가이용이 편리하고, 역시 인근에 천호역 백화점,이마트가 있음.

기타 : 주상복합은 무조건 피해야한다는 생각이 있었으나, 나홀로가 아닌 세대수가 많은 아파트형 주상복합으로 볼 수 있어서 무조건 주상복합을 피하지 않고 그 단지의 분위기, 교통, 환경, 학군 등 여러 조건을 고려해봐야겠다고 생각하게되었음.